주택 매매 계약의 경우, 갑은 계약을 체결할 때 을측으로부터 그 집이 압수되었다는 중요한 사실을 숨기고, 후기계약을 실질적으로 이행할 수 없게 되었다. 파티 b 가 선택할 수 있다면: 1. 갑측이 계약금을 두 배로 돌려줄 것을 요구할 수 있다. 즉 계약금 20,000 원, 즉 40,000 원을 두 배로 돌려줄 것을 요구할 수 있다. 중화인민공화국 보증법 제 115 조에 따르면 당사자는 계약금을 주계약 체결의 담보로 지불하기로 약속하고 계약금을 지불한 쪽이 주계약 체결을 거부한 경우 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약 체결을 거절하면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 2. 위약이 있을 경우 갑측은 본 계약 제 5 조에 규정된 위약금을 배상하고 이미 지불한 계약금을 반환할 수 있습니다. 위약금 3 만원 배상, 보증금 2 만원 환불, 총 5 만원입니다. P.s. 보증금 규칙과 위약금은 동시에 적용할 수 없습니다. 주택 중개인으로서, 그는 자신이 매매한 주택에 권리 흠이 없음을 보증할 의무가 있다. 그렇지 않으면 일정한 배상 책임을 져야 하지만, 기존의 한 페이지 계약만으로는 중개인이 얼마나 많은 책임을 져야 하는지를 확정할 수 없다.