1.所購房屋已取得不動產權證書；

2.申請人及配偶信用良好；

3.申請人原商業貸款應為“個人住房貸款”且貸款未結清；

4.辦理原商業貸款申請貸款轉公積金時，應符合“在本市連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上”的條件；

5.轉公積金貸款的借款人應與商業貸款借款人壹致；

6.組合貸款不得轉公積金貸款，組合貸款不得轉公積金貸款；

7.本市繳存職工購房時符合住房公積金貸款條件，但因各種原因選擇商業性住房貸款，取得不動產權證書後仍符合住房公積金貸款條件的，可申請轉公積金貸款，享受公積金貸款優惠利率。

二、搬運材料

(壹)申請人及其配偶(* * *與借款人)應提供現場咨詢材料:

1.身份證原件；

2.購房合同原件(二手房提供不動產登記部門備案的購房合同)；

3.原始商業貸款合同。

(二)公積金貸款轉移需提交的材料:

1.住房公積金貸款轉移申請表壹式兩份。

2.身份和婚姻證明(由申請人、配偶和借款人提供)

(1)身份證原件(可使用電子證書)

戶口簿原件(含首頁和常住人口登記卡)

(3)結婚證原件(可使用電子證):離婚證(可使用電子證)、離婚協議書原件、法院判決書原件應提供給離婚者；配偶死亡未註銷的，需提供死亡證明原件。

3.原始購買合同

4.原始商業貸款合同

5.商業貸款結清證明+還款證明原件(上次)

6.不動產權證書原件(可使用電子證書)

三、辦理流程

申請人需持夫妻雙方身份證、商業貸款合同原件、購房合同和夫妻雙方個人信用報告，到住房公積金管理機構填寫放貸咨詢記錄，住房公積金管理機構根據申請人提供的信息確認是否符合放貸條件。

符合再貸款條件的，申請人需先自籌資金還清商業貸款，在原商業貸款還清後壹個月內，持準備好的申請材料向住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。