1. 개발자가 이미 상품주택 예매 허가를 받았는지 확인합니다. 우리나라 법률 규정에 따르면 분양주택 예매 허가증을 취득하지 않은 예매 계약은 무효이며, 무효 계약에서 약속한 당사자의 권리와 의무는 법률의 보호를 받지 않는다.

개발자가 개발 한 형식 조항이 공정한지 확인하십시오. 상품주택 예매의 일반적인 경우, 개발업자는 일반적으로 대부분의 주택 구입자에게 적용되는 형식 조항을 제정하여 앞으로 주택 구입자와 예매계약을 체결할 수 있는 근거로 삼는다. 주택 구입자들은 미리 주의 깊게 읽어야 하고, 개발자들이 이해하지 못하는 부분이 있으면 즉시 설명해야 하고, 마음에 들지 않는 부분이 있으면 개발자와 협의하고, 서면으로 약속한 변경 내용을 고정해야 한다.

3. 주택 인도 조건과 인도 연기를 위한 위약 책임을 명확히 합의합니다. 개발자의 배달 지연 책임은 주로 위약금, 배상금, 구매자의 계약권 해제의 두 가지 단계로 나뉜다. 콘텐츠가 포괄적일 뿐만 아니라 개발자의 배달 연기 책임과 구매자의 지불 연기 책임 사이의 동등성에도 주의를 기울여야 합니다.

모기지 처리 방법을 명확하게 지정하십시오. 개발업자들은 건설자금을 마련하기 위해 건설프로젝트에 토지 담보나 담보권을 미리 설정하는 경우가 많다. 담보권은 법적 우선권을 가지고 있기 때문에 잘못 처리하면 구매자가 최종적으로 예매계약을 행사하고 누릴 수 있는 권리에 큰 장애물과 번거로움을 초래할 수 있다.