법률 분석: 건물의 지붕 공간은 전체 소유주가 소유해야 한다. 이에 따라 지붕 누수 등 공공부위 보수는 건물 전체의 집주인이 공동 부담한다. 누수가 인테리어나 부적절한 사용 등 비정상적인 사용으로 인한 것이라면 집주인에게 수리 및 손해 배상을 요구할 수 있다. 보증 기간이 지난 후 발생한 누출이고 인위적인 손상이 아닌 경우 건물 전체의 소유주가 공동 부담해야 합니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 271 조 소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 공동관리권을 갖는다.

제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 273 조 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다. 업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.