1. 바이어는 자신의 이유로 집을 사는 것을 고려하지 않고 계약금은 환불할 수 없다.

계약금은 계약이 체결되거나 이행되기 전에 지불하는 일정 금액의 돈이나 대체물을 담보로 한다. 계약금을 지불하는 쪽을 계약금 지급자, 계약금을 받는 쪽을 계약금 접수처라고 한다.

보증법 제 6 장: 고정 지불

제 89 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

2. 개발업체의 개발 절차가 완전하지 않아 절차가 불규칙하여 체크아웃할 수 있습니다.

(1) 개발자들은 분양주택 예매허가증 예매를 받지 못했고, 정해진 기한 내에 개발자가 아직 분양주택 예매허가증을 받지 못한 경우 구매자는 체크아웃을 요구할 수 있다.

(2) 개발자가 무단으로 설계 방안을 변경하여 집의 구조 유형, 호형, 공간 크기, 방향에 영향을 미치고, 구매자가 거주하는 것에 영향을 주며, 구매자는 체크아웃을 요구할 수 있다.