법률 분석: 부동산이 기소되는지 확인하십시오. 법률은 재산비가 월별로 내는지 연별로 내는지 명확하게 규정하지 않는다. 일반적으로 월 단위로 지불해야 합니다. 만약 부동산 회사가 내지 않으면 업주에게 재산비를 내라고 통지할 것이다. 업주가 재산비를 내지 않으면 기소할 수 있다. 구체적인 시간에 부동산 관리 회사를 보다. 가장 짧은 시간은 업주가 약속한 지불 시간을 초과하여 기소하거나 전혀 기소하지 않을 수 있다. 업주가 관리비를 체납하는 동안 체불이 있을 것이며, 부동산 회사의 수입으로도 간주된다. 업주가 관리비를 빚진 소송의 유효기간은 3 년이다. 즉, 업주가 5 년 관리비를 빚진다면 법원은 지난 3 년간의 소송만 지지하므로 부동산 회사는 3 년 이내에 기소할 것이다. 업주가 재산비를 내지 않아 기소될 경우 법원은 중재를 진행할 것이다. 조정이 안되면 업주가 재산비를 내지 않으면 업주가 납부를 선고받고 불이행을 거부할 것이다. 부동산 회사는 강제 집행을 신청할 수 있다.

법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 민법 제 938 조는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 장소 관리 및 사용, 서비스 기간 및 서비스 이전 등을 포함한다. 부동산 서비스 제공자의 업주에게 유리한 공공 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 일부이다. 부동산 서비스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.