법률 분석: 주택 소유권 등록은 부동산 행정 주관부서가 정부를 대표해 상술한 권리로 인한 주택 소유권, 담보권, 전권 등 기타 권리를 등록해 법에 따라 주택 소유권 관계를 확인하는 행위다. 주택 소유권 증명서에는 주택 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서, 부동산 소유권 증명서, 부동산 소유권 증명서가 포함됩니다. 주택 소유권서와 주택 소유권서는 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 중국 법률은 성 자치구 직할시 인민정부 건설 행정 주관 부서가 본 행정 구역 내의 도시 부동산 양도를 관리하도록 규정하고 있다. 구역을 세운 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 도시 부동산 양도 관리를 담당한다. 지방부동산관리부가 재산권 이전을 담당하고 있다는 얘기다.

법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 14 조는 매매 담보 등으로 부동산 등록을 신청한다. , 양측은 동시에 신청해야 한다. 다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.

기교

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