서명할 때 원래 집주인의 동의를 구해야 하며, 원래 집주인의 동의만 유효하다. 법적으로 볼 때' 두 집주인' 의 행위는 불법이지만, 원래 집주인이 계약에서 두 집주인과 체결한 합의에서 두 집주인을 전대하기로 명시적으로 동의한 경우 현행 법적 메커니즘은 두 집주인의 행동을 구속할 수 없다. 만약 원래 집주인이 계약에서 전세를 허용하지 않는다고 분명히 밝혔다면, 세입자와 두 집주인 사이의 계약은 무효로 판명되었다. 만약 원래 집주인과 2 집주인의 계약서에 전세 허용 여부가 명시되어 있지 않다면 최종 판결은 법원에 의해 내려질 것이다.

이제 두 집주인이 점점 더 많아지고 있는데, 어떻게 하면 두 집주인이 불필요한 분쟁과 손실을 가져오는 것을 피할 수 있을까? 우선, 상대방이 2 집주인이 되는 것을 피하기 위해 정규적 중개 회사나 사이트 플랫폼을 선택하세요. 집을 구할 때 두 집주인을 만나면 그도 집주인에게서 빌린 집이라는 점에 유의해야 한다. 이때 너는 원래 집주인에게 함께 계약을 체결하고 그들 사이의 임대 계약을 주의하도록 요구할 권리가 있다. 집주인이 다시 임대할 수 있도록 허락하고 집주인과 두 집주인의 신분증을 자세히 확인하였다. 업주와 계약을 다시 체결하지 않아도 된다. 공동 임대인 경우, 두 집주인은 먼저 집 전체를 임대한 다음 두 집주인이 공동 임대한 세입자를 찾아 더 이상 집주인과 계약을 할 수 없습니다. 이런 정상적인 상황은 허용되지 않는다. 왜냐하면 한 방 두 개에 해당하기 때문이다.

법적 근거:

중화인민공화국 계약법 제 44 조

법에 따라 설립된 계약은 자성할 때 효력이 발생한다.

법률, 행정 법규는 심사, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에서 해야 한다.