판단기준은 주로 다섯 가지가 있다: 토지사용권증서의 범주에 부합하는지, 토지사용권증서를 취득하는지 여부; 토지계획허가증이나 임시토지허가증, 건설공사계획허가증, 시공허가증 등 허가 수속을 처리했는지 여부 준공 검수와 관련된 수속, 특히 소방검수와 주체공사 검수 수속을 처리했는지 여부.
건물이 생태통제선 안에 있는지, 도시와 농촌의 계획과 충돌하는지, 도시 기반 시설 부지를 점유하는지 여부 등이 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 실제 건설 프로젝트의 착공시간, 준공시간, 투입사용시간 및 현재 사용상황.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 64 조 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
제 65 조 향촌 계획 구역 내에서, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.