1.鎮江首套房房產稅

購買首套房時，不會因為是首套房而免征新房產稅。首套房需要繳納的具體稅費會根據買家自身的情況而有所不同。詳情請咨詢市局。

購買首套房時支付的費用包括以下幾個方面:

（1）購房契稅稅率:購房者購買建築面積為120平方米的各類商品房時，可以減半征收契稅，即繳納房屋銷售價格2%的契稅；如果購買超出120平方米的各類商品房，則需要繳納銷售價格5%的契稅。

（2）房屋買賣交易手續費:按定額收取。購買建築面積小於1.20平方米的商品房，購房人只需支付500元的交易手續費；購買建築面積為121至5000平方米的商品房，每件需繳納手續費1500元；如果超過5001平方米，則需要支付每件5000元的交易費。

（3）買賣合同印花稅:房屋銷售價格的0.05%。

（4）公共維修基金:購買房屋時需要支付房屋銷售價格的2%用於公共維修。5.房屋所有權登記費:按0.3元/建築平方米征收。其中:1，勘察費:0.12元/建築平方米；2.房屋登記費:0.18元/建築平方米。

（6）房屋所有權證書印花稅:在取得房屋所有權證書和土地使用證時逐壹征收，每件5元。

（7）權證費用:4元/張。

2.房產稅什麽時候開征？

房產稅什麽時候開征？關於房產稅征收的相關政策法規尚未實施。

三、如何計算企業財產稅

⑴從價稅

房地產殘值=房地產原值×【1-（10% ~ 30%）】

房地產原值是指納稅人按照會計制度在賬簿“固定資產”中記錄的房屋原價。

從租金中征收

特設計稅以不動產租金收入為計稅依據，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。

不存在從價換算問題。納稅義務發生時間:原房產用於生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅。其余的從下個月開始支付。財產稅稅率

1.如果評估房產的殘值，年稅率為1.2%；

2、按照房產出租的租金收入，稅率為12%。但是，對於個人以市場價格出租並用於居住的住宅房屋，可以暫時減按4%的稅率征收房產稅。