제한주택은 땅값을 제한하는' 양제한' 상품주택이라고도 하며, 제한가격, 면적제한의 상품주택 중 하나로 주로 중저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이지, 경제적용 주택이 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가격제한, 가격제한, 가격제한, 가격제한, 가격제한) 제한 주택과 상업용 주택의 차이점은 다음과 같습니다: 1. 제한된 주택과 상업용 주택의 비용 구조는 다릅니다. 이 두 집의 임대 및 판매 정책은 다릅니다. 제한 주택은 일반적으로 임대할 수 없는 적용 주택만 판매하며, 상품주택은 제한이 없다. 3. 두 집의 구매 조건과 대상이 다릅니다. 제한 주택은 일반적으로 정부 혜택을 누리기에 적합한 주택으로, 그 구매 대상은 특정적이며, 도시 중저소득 가구만을 대상으로 한다. 따라서 관련 조건부 신청 승인 제도가 시행된다. 상업용 주택 구매의 대상과 조건은 제한되지 않습니다. 그 가격 정책과 제한 주택은 일정한 차이가 있지만, 제멋대로 시장가격 판매를 올릴 수는 없으며, 상품주택 판매가격은 전적으로 시장가격에 의해 결정된다. 4. 집의 재산권이 다르다. 집의 재산권은 일반적으로 네 부분으로 나뉜다: 사용권, 소유권, 처분권, 수익권. 상품주택에 비해 제한가의 재산권은 다른 수익권과는 다르다. 분양 주택을 시장에 내놓은 후 수익은 모두 업주가 소유한다.

법적 객관성:

"상품주택 판매관리방법" 제 3 조 상품주택 판매에는 상품주택의 현재 판매와 상품주택 예매가 포함된다. 본 조치에서 말하는 상품주택의 현재 판매는 부동산 개발업체가 준공 검수 합격한 상품주택을 구매자에게 판매하고 구매자가 주택대금을 지불하는 행위를 가리킨다. 본 조치에서' 분양주택 예매' 라고 부르는 것은 부동산 개발업체가 건설중인 상품주택을 구매자에게 미리 판매하고 구매자가 계약금이나 집값을 지불하는 행위를 말한다.