1. 예매 계약이 법적 이득이 되는지 여부는 구체적인 상황에 따라 결정해야 합니다.

(1) 일반적으로 예매 계약은 일정한 법적 효력이 있다.

(2) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하고, 공서 양속을 위반할 때, 통상 법적 이익이 없다.

2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 490 조

당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.

법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.

제 493 조

당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우, 최종 서명, 도장 또는 도장을 찍는 장소는 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 계약이 성립된 장소이다.

2. 예매계약은 언제 정식 계약으로 변경됩니까?

예매계약은 일반적으로 주택 준공 후 정식 계약으로 전환된다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.

1. 판매자가 상품주택 예매 허가증을 받지 않고 구매자와 예매계약을 맺은 사람은 무효로 판단해야 한다.

2. 그러나 기소 전에 분양주택 예매 허가 증명서를 받은 것은 유효로 인정될 수 있다.