법률분석: 업주가 체크인수속을 한 후 장기 (6 개월 이상) 입주하지 않은 빈 부동산, 입주 후 장기간 사용하지 않은 빈 부동산의 경우 업주는 부동산 서비스업체에 서면으로 신고해야 하며 약속이나 합의 서비스 기준의 70% ~ 90% 를 지급해야 한다. 구체적인 비율은 현지 물가와 부동산 관리 부서에서 결정한다. 이미 업주에게 배달된 것은 부동산이 업주에게 배달된 다음 달부터 부동산비를 받는다. 그러나 차량 관리비는 전액 납부해야 한다. 한 달 이상 입주하거나 사용하지 않은 부동산과 주차 공간은 업주들이 미리 부동산 서비스업체에 서면으로 신청해야 하며, 확인 후 규정 기준의 70% 에 따라 자동차 주차서비스료나 주차 유틸리티, 위생비 등 관리비를 납부해야 한다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 2 조이 규정에서 언급 된 "재산 관리" 는 소유주가 부동산 서비스 기업을 선임한다는 것을 의미하며, 소유주 및 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말합니다.

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.

부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 47 조 부동산 관리 활동에서 부동산 이용자의 권리와 의무는 소유주와 부동산 이용자가 약속하지만 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 규정을 위반해서는 안 된다.

부동산 이용자가 본 조례의 규정과 관리협의를 위반한 경우 관련 업주는 연대 책임을 져야 한다.