검사실 계약서에 서명하지 않으면 주문을 할 수 없다. 법원은 주택 매매 중개 계약에서 이른바' 점프 주문' 이란 주택 구매자가 중개 회사가 제공한 주택 정보를 이용하고 중개 회사를 우회하여 판매자와 주택 매매 계약을 체결하는 행위를 가리킨다. 구매자의 이런' 점프 주문' 행위는 성실성의 원칙에 위배되며 중개 회사에게는 위약 행위이다. 점프 주문은 매매 양측이 중개인과 예매확인서, 구매 계약 또는 매매 계약을 체결하고, 중개 회사는 약속에 따라 독점 자원 정보를 제공하고, 매매 쌍방을 만나 상담할 의무를 이행하고, 매매 쌍방 또는 쌍방이 약속에 따라 중개료를 지불해야 하는 의무를 회피하거나 완화하기 위해 중개업자가 사적으로 매매 계약을 체결하는 행위를 생략하는 것을 말한다.

중화인민공화국 민법전

제 465 조

법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다. 제 490 조

당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.

법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다. 제 509 조

쌍방은 합의에 따라 각자의 의무를 전면적으로 이행해야 한다.

당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.

계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.