부동산비 징수 기준은 정부 통일가격을 채택하지 않고, 각기 다른 부동산의 성격과 특성에 따라 정부 지도가격과 시장조정가격을 실시하며, 주택단지 소유주는 부동산 서비스업체와 협의하여 최종 요금기준을 정할 수 있다. 참고: 재산비가 비싸거나 비싸지 않은 것은 현지 부동산 상황과 관련이 있으니, 현지에서 어떤 가격을 집행하느냐에 따라 달라진다. 정부 지도 가격과 시장 조정 가격이 있습니다. 정부 지도 가격에는 정부 비준 서류가 있고, 시장 조정 가격은 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 지금 공개 입찰을 요구하여 부동산 회사를 선택하다. 낙찰이 우선이라는 얘기다. 현행 법규에 따르면 주택단지 공공서비스 요금 구성은 1, 관리 및 서비스 직원 임금, 규정에 따른 복지비 등 여러 부분으로 구성되어 있습니다. 2. 공공 시설 장비의 일일 운영, 유지 보수 및 유지 보수 비용; 녹색 관리비; 4. 청소 및 위생 비용; 5. 안전비 6. 사무비 부동산 관리 단위 고정 자산 감가 상각비; 8. 법정 세금.

법적 객관성:

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 50 조 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다. 업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.