1, 불법 건물은 다음과 같이 인정됩니다:

(1) 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물

(2) 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다.

(3) 허가없이 자연을 사용하여 건설 된 건물을 변경한다.

(4) 임시 건물을 무단으로 영구 건물로 설치하였다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 도시계획법' 제 40 조

도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 공사 단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획 허가를 신청해야 한다.

건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 조건에 부합하는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다.

성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.

철거 위반에는 어떤 법적 절차가 있습니까?

1, 조사 문의, 현장 검사. 위법 건물이 있는 향진 인민정부는 해당 부서와 인원을 조직하여 조사, 문의 및 현장 조사를 실시하여 위법인지 확인해야 한다.

2, 불법 행위를 중지하도록 명령하십시오. 위법 건물이 확인되면 위법 건물이 소재한 향과 읍 인민정부는 위법행위를 중단하고 공고하도록 명령해야 하며, 당사자는 기한 내에 스스로 철거해야 한다.

지구 계획 및 건설 국은 행정 처벌 결정을 내릴 것입니다.