법률 분석: 의도성 지급 계약의 경우 구매자와 중개인만 구속할 수 있고, 이 두 당사자에게는 법적 효력이 있으며, 제 3 자는 구속할 수 없습니다. 계약법에는' 성의금',' 의향금' 같은 것도 없고 관련 약속도 없다. 일반적으로' 계약금' 은 매입자와 중개 회사가 체결한 합의이다. 약속한 기한 내에 중개 회사는 일정한 비즈니스 조건을 협의하여 주택 구입 요구를 만족시키고 계약금을 계약금으로 바꾸어 중개 회사가 판매자에게 지불할 것이다. 구매자의 요구를 충족시키지 못하거나 기한이 지난 경우 계약금은 구매자에게 환불됩니다.

법적 근거: "노동 파견 잠정 규정" 제 23 조. 노무파견 단위는 본 규정 제 6 조 규정을 위반하여' 노동계약법' 제 83 조의 규정에 따라 집행한다.

상품 주택 판매 관리 방법 제 24 조 부동산 개발 기업은 승인된 계획에 따라 상품 주택을 계획, 설계 및 건설해야 한다. 분양 주택 판매 후 부동산 개발업체는 제멋대로 계획 설계를 변경해서는 안 된다. 계획 부서에서 승인한 계획 변경 및 설계 단위가 동의한 설계 변경으로 인해 상업용 주택의 구조 유형, 아파트 유형, 공간 크기, 방향 변경 및 계약 당사자가 동의한 기타 상업용 주택의 품질이나 사용 기능에 영향을 미치는 경우 부동산 개발 기업은 변경 설립일로부터 65,438+00 일 이내에 구매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 구매자는 통지 전달 후 15 일 이내에 체크아웃에 대한 서면 답변을 할 권리가 있다. 구매자가 통지 도착 후 15 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 것은 계획 설계 변경 및 그에 따른 집값 변화를 받는 것으로 간주됩니다. 부동산 개발업체는 정해진 기한 내에 구매자에게 통지하지 않고 구매자는 체크아웃할 권리가 있다. 구매자가 체크아웃하는 경우 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다.