법률 분석: 1. 쇼핑몰 재산비는 합리적이고, 공개적이며, 유료와 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다. 부동산 서비스 요금은 각기 다른 부동산의 성격과 특징을 구별하여 각각 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시해야 한다. 구체적인 정가 형식은 성 자치구 직할시 인민정부 가격 주관부서가 부동산 행정 주관부와 함께 확정한다. 따라서 쇼핑몰 부동산비의 구체적인 수치는 일률적으로 논할 수 없다.

2. 상가 사용의 특수성으로 인해 그 재산비는 일반 주택보다 훨씬 높다. 쇼핑몰 등급에 따라 평당 가격은 보통 10 위안/월 정도에 있고, 어떤 것은 비교적 낮고, 어떤 것은 비교적 비싸고, 최대 20 위안/월 평방미터당 20 위안이다.

3. 점포 재산비는 주로 부동산 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험과 복지비, 부동산이 사용하는 공유제 1 실 등 부위와 시설의 일상적인 운영유지비, 층별 청소비 등을 포함해 쇼핑몰의 정상적인 운영을 보장하는 중요한 비용이기도 하다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 937 조는 부동산 서비스 공급자가 건물 및 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 소유주에게 제공하고, 업주가 재산비를 지불하는 부동산 서비스 계약이다.

부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.