법률 분석: 예약 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과할 수 없습니다. 계약자는 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 보증금 예약의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. "품질 보증금" 은 신용 기록 회원이 자신의 기업 신용도에 대한 품질 보증이다. 국가는 정상적인 사용 조건 하에서 주택 건설 공사의 최소 보증은 (1) 기초공사와 주체구조공사가 설계 문서에 규정한 공사의 합리적인 사용연수라고 규정하고 있다. (2) 지붕 방수 공사, 방수 요구 사항이 있는 화장실, 방, 외벽의 누수 방지는 5 년이다. (3) 난방 및 냉방 시스템은 두 가지 난방 및 냉방 기간으로 나뉩니다. (d) 전기 배관, 급수 및 배수 파이프, 장비 설치 2 년; (5) 개조 공사는 2 년이다. 기타 공사의 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관에서 합의한다.

법적 근거: "건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치"

제 2 조이 조치에서 언급 된 "건설 프로젝트 품질 마진" 이란 계약자와 계약자가 건설 프로젝트 계약에서 합의한 바와 같이, 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설 프로젝트 결함을 수리하기위한 자금을 확보하는 데 사용됩니다. 결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다.

제 7 조 발송인은 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 예약보증금의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다.