부모와 자녀 사이의 주택 양도에는 증여, 매매, 이론적으로 유언장을 써서 자녀 상속을 지정하거나 법원에 가서 양도하는 등 여러 가지 방법이 있다. 구체적인 비용은 네가 선택한 방식과 관련이 있다. 증여공증, 6 ‰ 감정비, 2% 공증료, 증서세 3%-4% (각지마다 다름), 수수료 수백 원, 기타 세금은 모두 면제됩니다. 당신의 아이는 공짜로 선물을 받고 나중에 다시 팔면 전체 집값에서 선물 처리 비용을 빼야 합니다. 이 가격의 개인소득세는 20% 입니다. 장사 부모가 집, 매매, 세금 면제, 영업세를 가지고 있다면, 천분의 6 의 감정비, 90 평방 미터 이하의 1% 의 증서세, 천분의 5 의 인화세, 수백 위안의 수수료를 내야 한다. 모든 세금은 평가 가격으로 계산됩니다. "국가세무총국, 부동산 거래에서 개인 증여세 관리 강화에 관한 통지" 제 1 조.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 209 조 부동산 물권 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. 중화인민공화국 민법 제 210 조 * * * 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.