법률 분석: 토지의 불법 점유는 가장 흔한 종류의 국토자원 위법 행위로, 비준 또는 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하여 비농업 건설을 하는 행위를 가리킨다. 불법 부지의 주체는 불법 점유, 토지 사용 단위 또는 개인, 즉 특정 불법 점유 행위를 실시하고 법적 책임을 독립적으로 부담할 수 있는 자연인, 법인 또는 기타 조직이다. 불법 부지의 법적 책임' 중화인민공화국 토지관리법' 제 76 조, 제 77 조, 제 80 조,' 토지관리법 시행조례' 제 35 조, 제 36 조, 제 42 조, 제 43 조는 불법 부지의 법적 책임을 명확하게 규정하고 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 74 조 매매 또는 기타 형태의 불법 양도는 현급 이상 인민정부 자연자원 주관부에서 위법소득을 몰수한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하여 농지를 건설용지로 무단으로 변경하는 경우, 불법 양도된 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고, 토지 원상태를 회복하고, 불법 양도된 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 토지 이용 마스터 플랜에 맞춰 몰수한다. 벌금도 부과될 수 있습니다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.