집을 파는 위탁서에는 공증이 필요하며 위탁서에는 위탁기한과 권한이 명시되어 있습니다. 위탁된 중개인이 부동산 거래 과정에서 구매자를 속이는 것을 막기 위해 구매자에게 일정한 경제적 손실을 초래하기 위해서는 위탁서의 권한에 대해 신중한 표시와 공증이 필요하다. 분양위탁서 공증은 공증기관이 법인, 자연인 및 기타 조직의 요청에 따라 법정절차에 따라 요청자가 위탁한 분양행위의 진실성, 합법성을 증명하는 활동을 말한다. 6, 공증인이 제공해야 할 주택위탁의 기타 자료.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.

제 503 조는 대리인이 피대리인의 이름으로 계약을 체결할 권리가 없다. 피대리인은 이미 계약의무를 이행하거나 상대방의 이행을 받아들이는 것을 계약에 대한 추인으로 간주한다.

제 504 조 법인의 법정대표인 또는 불법인 조직의 책임자가 직권을 초월하여 체결한 계약은 상대방이 직권을 초월하는 것을 알고 있거나 알아야 하는 것 외에 그 대표의 행위가 유효하며, 체결된 계약은 그 법인이나 불법인 조직에 유효하다.

제 505 조 당사자가 경영 범위를 넘어 체결한 계약의 효력은 본 법 제 1 부 제 6 장 제 3 절과 본 장의 관련 규정에 따라 결정되며, 경영 범위를 초과하여 계약이 무효라고 판단해서는 안 된다.