저당권이란 채권자가 소유를 이전하지 않고 채무자나 제 3 자가 제공한 채무이행담보로 제공한 재산을 할인하거나 채무자가 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현할 권리가 있는 경우 해당 재산 경매나 매각에 대한 가격이 우선권을 받을 권리가 있다는 것을 말한다. 담보법률관계에서 담보권을 가진 사람은 담보권자 (즉 채권자), 담보재산을 제공하는 사람은 담보인, 담보로 제공하는 재산을 담보재산이라고 한다. 그렇다면 담보재산의 범위는 무엇일까?

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저당 재산의 범위는 무엇입니까?

1. 담보가 가능한

(1) 건물 및 기타 토지 부착물

(b) 건설 토지 사용권;

(c) 해역 사용권;

(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;

(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;

(6) 차량;

(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.

저당권자에게 위에 열거된 재산을 함께 저당잡히라고 요구하다.

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2. 무담보 대출

(1) 토지 소유권

(2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다.

(3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공익시설

(4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산;

(5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산;

(6) 법률, 행정법규가 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다.

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