典當和買賣土地時雙方訂立的法律文件。它規定了土地數量，位置，四個邊界，價格，購買條件等。，由雙方當事人和見證人簽字蓋章。它是土地所有權轉移的證明文件。
地契是賣方寫的，包括土地面積，位置，四區，地價，轉讓條件，雙方，親戚，鄰居，中間人，官員的簽字蓋章。
向政府繳稅前的地契稱為“白地契”，政府核對地契繳稅後稱為“紅地契”。只有“紅契”具有法律效力。地契由買方保管，作為土地所有權憑證，可用作抵押貸款。
中華人民共和國成立後，國家征地條例頒布前(1953 11個月前)允許買賣土地，買賣土地時仍需地契。
擴展數據:
地契來源:
早在東晉時期，政府就對出售農田房屋、牛馬征收契稅，只要買賣完成，就要交4%的稅。自宋代以來，商人在完成壹筆交易後，必須按規定繳納契稅。
合同上的公章稱為“正式合同”或“稅務合同”。因為印章是紅色的，所以叫“紅契”、“紅契”或“朱契”相反，未付款的合同，因為沒有蓋公章，所以叫白契。
壹旦查出，按合同價的壹半入官。清代對契約的管理更加嚴格，訂立契約的規則印在政府的稅單上。如果有任何違法行為，法律是不會寬容的。合同壹旦成立，就對當事人具有約束力，具有法律效力。
在古代，買賣壹般需要合同和憑證。據田載，孝子的職責包括“聽責(債)償清”、“聽書”、“聽賣買質代理”。
所謂“福別”、“書契”、“當頭”，都是契。傅指的是“受文書約束”，不是說壹分為二，雙方各執壹份。
至於買賣質押代理，按照鄭玄的解釋，質押是壹種長券，用於人口、牛馬等大宗買賣；代理是壹種短券，用於武器、寶物等小生意。兩者都是由政府為買賣雙方設立的質權人簽發的。
秦漢時期不使用質押的名稱，壹般稱憑證、憑證簿或圖書契約。東晉買賣奴婢、馬牛、農房，需要憑證。唐朝以後叫券、書、約、契或契據。
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