주택 임대 계약에는 다음과 같은 요소가 있어야합니다.

주택 임대, 당사자는 서면 임대 계약을 체결해야 하며, 임대 계약에는 다음과 같은 조항이 있어야 합니다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(2) 집의 위치, 면적, 장식 및 시설;

(c) 임대 용도;

(4) 임대 기간;

(5) 임대료 및 인도 방법;

(6) 주택 수리 책임;

(7) 전세 협정;

(8) 계약 변경 및 해지 조건

(9) 계약 위반에 대한 책임

(10) 당사자가 동의한 기타 조항.

제 10 조 주택 임대 만료, 임대 계약 해지. 임차인이 계속 임대해야 하는 경우, 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 제기해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약서에 서명해야 합니다.

제 11 조 임대인이 임대 기한 내에 주택 소유권을 양도하는 경우, 주택 양수인은 원래의 임대 계약의 규정을 계속 이행해야 한다.

임대인이 임대 기한 내에 사망하는 경우 상속인은 원래의 임대 계약을 계속 이행해야 한다. 임차인이 임대 기한 내에 사망한 경우, 2 년 이상 함께 생활한 가족들은 계속 임대할 수 있다.

제 12 조 다음 상황 중 하나인 경우, 주택 임대 당사자는 임대 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.

(1) 법률 규정이나 계약 약속에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 있는 조항

(2) 불가항력으로 인해 임대 계약을 계속 이행할 수 없는 경우

(c) 당사자는 합의에 도달했다.

임대 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입히는 경우 법에 따라 책임을 면제할 수 있는 것 외에 책임측이 배상을 책임진다.