법적 근거

1,' 중화인민공화국 토지와 토지관리법' (201 전항의 집단경영건설지의 양도나 임대는 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다.

2. 중화인민공화국 민법전 * * * * 제 301 조 처분 * * * * 물물, 중대한 수선 변경 * * * * 부동산 또는 동산의 성격, 용도, 중대 수선 변경 * * * 부동산 또는 동산의 성격, 용도는 3 분의 2 이상의 * * * * * * * * * * * * * * * * * *.

3. 중화인민공화국 민법전

제 311 조 선의취득자는 처분할 권리가 없는 부동산이나 동산을 양수인에게 양도하고, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.

양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.

(2) 합리적인 가격으로 양도한다.

(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.

양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다.

4.' 중화인민공화국 민법' 제 363 조 택지사용권의 취득, 행사, 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 지금까지 농촌 주택 매매를 금지하는 법이나 행정 법규도 없고, 농촌 주택 매매를 금지하는 법률이나 행정 법규도 없다. 지방성 법규나 지방정부 규정이 있더라도 법원은 지방성 법규나 지방정부 규정을 적용하여 매매 행위가 유효한지 여부를 판단하지 않을 것이다. 그래서 농촌의 집은 매매할 수 있다.