부동산 회사가 상가의 전력 증용료를 받는 것은 위법이다. 사용자가 전기를 사용하는 이유는 사용자가 전력 공급 회사와 전력 공급 계약을 맺었기 때문에 부동산과는 무관하다. 부동산 회사가 상업전기 요금을 받는 것은 절대적인 기준이 없다. 일반적으로 변압기 손실과 회선 손실을 더하는 것을 원칙으로 한다. 즉, 전력국이 얼마를 받는지, 업주가 얼마를 받는지.

전기실의 일상적인 유지 보수 비용은 부동산비에 포함되어 있으며 유지 보수를 위한 유지 보수 기금이 있습니다. 앞으로 장비나 케이블이 부족하면 모든 업주나 전기가 약속된 업주가 부담한다. 전력이 부족하면 용량을 늘리고, 돈을 써야 하지만, 부동산비는 아니다. 부동산 회사는 상가의 전기를 받을 권리가 없다.

전력 증용비 관련 정책

중국 국가계획위와 국가경제무역위는 최근 공동으로 도시 전력망 개조 과정에서 새로운 전력 사용량에 대해 더 이상 증용료를 받지 않고 전력 공급 및 배전 보조비 (전력 증용비) 기준을 낮추기로 했다.

구체적인 규정은 다음과 같다. 각급 부처가 내놓은 전력 증용비를 취소하고, 성 () 시에서 보조금 기준을 올리는 것을 중지한다. 사용자가 전기 사용을 신청하거나 전기 용량을 늘리는 경우, 전력 공급 부서에 의뢰하여 전력 공급 공사를 자체적으로 설계하거나 건설하는 것 외에는 보조금 비용을 청구할 수 없습니다.