2.' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 14 조, 판매자가 납품한 세트 내 건축 면적 또는 건축 면적이 상품주택 매매 계약의 합의 면적과 일치하지 않고, 계약은 약속된 대로 처리한다. 계약은 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 원칙에 따라 처리한다.
(1)
면적 오차 비율이 3% (3% 포함) 미만인 경우 계약서에 명시된 실제 가격에 따라 구매자가 계약 해지를 요청한 요청은 지원되지 않습니다.
(2)
면적 오차는 절대치보다 3% 이상, 구매자가 계약 해지를 요청하고 이미 지불한 주택 구입 및 이자를 반환하는 것을 지원해야 합니다. 구매자는 계약을 계속 이행하기로 동의했다. 주택의 실제 면적은 계약면적보다 크고, 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 부분은 구매자가 계약가격으로 집값을 보충하고, 면적 오차가 3% 를 넘는 부분은 판매자가 집값을 부담하고, 소유권은 바이어에게 귀속된다. 이 집의 실측 면적은 계약면적보다 작은 부분으로, 면적 오차가 3% 미만인 부분 (3% 포함) 은 판매자가 집값 및 이자를 반환하고, 면적 오차가 3% 를 넘는 부분은 판매자가 구매자에게 두 배로 돌려준다.
3. 네가 갚지 않으면, 그는 당연히 너에게 관련 수속을 하지 않을 것이다. 당신도 기소될 수 있습니다.
4, 법은 당신이 제때에 위약할 수 있다고 규정하지 않습니다.