현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 국유토지사용권 양도계약분쟁은 행정분쟁입니까, 민사분쟁입니까?
국유토지사용권 양도계약분쟁은 행정분쟁입니까, 민사분쟁입니까?
안녕하세요, 국유토지사용권 양도 분쟁의 성질은 계약 당사자의 약속에 따라 결정해야 합니다.

토지사용권이 개인이나 기업 간에 양도된다면 민사분쟁에 속한다.

만약 계약 측이 국가, 예를 들면 국토국, 시정 이동 등을 대표한다면, 그것은 행정분쟁이다.

관련 법률 및 규정: "국유 토지 사용권 계약 분쟁 사건의 적용에 관한 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석"

제 1 조이 설명에서 언급 된 "토지 사용권 양도 계약" 은 도시 및 카운티 인민 정부의 토지 관리 부서가 양수인으로서 일정 기간 내에 국유 토지 사용권을 양수인에게 양도하고 양수인이 토지 사용권 양도금을 지불하는 계약을 의미한다.

중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정

제 11 조 토지사용권 양도계약은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 시, 현 인민정부 토지관리부서가 토지사용자와 서명해야 한다.

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 15 조 토지 사용권 양도는 마땅히 서면 양도 계약서에 서명해야 한다.

토지사용권 양도 계약은 시 현 인민정부 토지관리부와 토지사용자가 체결했다.

제 16 조 토지 이용자는 반드시 양도 계약의 약속에 따라 토지 사용권 양도금을 납부해야 한다. 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지급하지 않은 토지관리부는 계약을 해지할 권리가 있으며 위약배상을 요구할 수 있다.

자세한 정보를 드릴 수 있다면 더 자세한 답변을 드릴 수 있습니다.