토지사용권이 개인이나 기업 간에 양도된다면 민사분쟁에 속한다.
만약 계약 측이 국가, 예를 들면 국토국, 시정 이동 등을 대표한다면, 그것은 행정분쟁이다.
관련 법률 및 규정: "국유 토지 사용권 계약 분쟁 사건의 적용에 관한 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석"
제 1 조이 설명에서 언급 된 "토지 사용권 양도 계약" 은 도시 및 카운티 인민 정부의 토지 관리 부서가 양수인으로서 일정 기간 내에 국유 토지 사용권을 양수인에게 양도하고 양수인이 토지 사용권 양도금을 지불하는 계약을 의미한다.
중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정
제 11 조 토지사용권 양도계약은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 시, 현 인민정부 토지관리부서가 토지사용자와 서명해야 한다.
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 15 조 토지 사용권 양도는 마땅히 서면 양도 계약서에 서명해야 한다.
토지사용권 양도 계약은 시 현 인민정부 토지관리부와 토지사용자가 체결했다.
제 16 조 토지 이용자는 반드시 양도 계약의 약속에 따라 토지 사용권 양도금을 납부해야 한다. 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지급하지 않은 토지관리부는 계약을 해지할 권리가 있으며 위약배상을 요구할 수 있다.
자세한 정보를 드릴 수 있다면 더 자세한 답변을 드릴 수 있습니다.