1. 개인은 2 년 미만의 주택을 사서 대외적으로 판매하고 부가가치세를 전액 징수한다. 2. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 의 비정형주택을 구입하여 대외적으로 판매하며 구매자 주택 가격 공제 후 차액 5.6% 에 따라 부가가치세를 징수합니다. 3. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하며 부가가치세를 면제한다. 이 중 부가가치세 세율은' 인터넷 서명 가격' 의 5.6% 이다. 부가가치세는 상품 (과세 서비스 포함) 이 유통 과정에서 발생하는 부가가치액을 기준으로 세금을 계산하는 유동세입니다. 세금 원칙상 부가가치세는 상품 생산, 유통, 노무 등 여러 부분의 부가가치나 상품의 부가가치에 징수하는 일종의 유동세이다. 가격외세를 실시하면, 즉 소비자가 부담하고, 부가가치가 있어야 세금을 징수하고, 부가가치가 없으면 세금을 부과하지 않는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부가가치세 잠행조례' 제 2 조 부가가치세율: (1) 납세자가 상품을 판매하거나 수입하는 경우, 본 조 (2) 항, (3) 항 규정 외에 세율은 17% 이다. (2) 납세자가 다음 상품을 판매하거나 수입하면 세율은 13%: 1 입니다. 곡물 및 식용 식물성 기름; 2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 바이오가스, 주민용 석탄제품 책, 신문 및 잡지; 사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름; 5. 국무원이 규정한 기타 화물. (3) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다. (4) 납세자는 가공 수리 수리 용역 (이하 과세 용역) 을 제공하며 세율은 17% 입니다.