1. 주체는 부동산 법률 관계에서 권리를 누리고 의무를 지는 사람, 일명' 당사자' 를 가리킨다. 국가는 부동산 법률 관계에서 가장 흔한 주체이지만, 지방 각급 국가기관이 대신 권리를 행사할 수 있도록 권한을 부여하는 경우가 많다. 다른 시민이나 법인도 부동산 법률 관계의 주체가 될 수 있다.

2. 내용은 부동산 법률관계주체가 누리는 권리와 의무주체가 부담하는 의무로 주로 부동산물권자가 누리는 권리나 의무로 표현된다. 이는 부동산 조정 대상의 단일 속성에 의해 결정된다.

3. 객체란 부동산 법률관계이고, 주체의 권리의무는 같은 대상을 가리키는데, 예외 없이 부동산은 유일한 객체로서 특히 두드러진다.

부동산 법률 관계의 내용: 부동산 법률 관계 주체의 권리와 의무는 부동산 법률 관계의 가장 기본적인 요소이자 쌍방 관계의 발판이라고 할 수 있다.

주체가 서로 다른 성격의 관계에 참여하여 같은 위치에 있기 때문에 그 권리와 의무는 두 가지 범주로 나눌 수 있다.

1. 부동산 관리 관계에서 관련 행정기관의 경제관리 권한인 이 시점에서 권리 (권력) 와 의무 (책임) 는 일체형이다.

2. 부동산 시장 운영관계에서 평등주체 간의 경제적 권리와 의무. 이때 권리와 의무는 종종 상응하는 것이고, 권리가 없으면 의무가 없고, 의무가 없으면 권리가 없다.