법률 분석: 1. 임차인과 임대인의 기본 정보를 심사하다. 1. 임대인이 알아야 할 것은 주택 임대와 관련된 절차가 완비되었는지 여부입니다. 임차인이 알아야 할 주요 내용은 다음과 같습니다. 법적 지위; 경영 범위 사회적 평판 재무 상태 수행 능력은 자금의 문제이다. 둘째, 임대 계약 임대료 및 관련 비용 조건. (1) 임대료: 1. 임대료 지불 방식을 명확하게 약정하다. 2. 임대료 지불 시간을 명시하고 분기별로 임대료를 지불합니다. 3. 임대 기간 동안 임대인은 무단으로 임대료를 올리지 않기로 합의했다. (2) 관련 일일 비용. 임대 기간 동안 임차인은 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리 등 임대 장소 사용에 따른 비용을 명확히 합의해야 한다. 3. 임대 계약의 유지 보수 책임 조항. 4. 임대 계약에서 철거 보상의 소유권 조건. 5. 임대 계약의 예금 조건. 자동사 기타 사항. 공장 임대 계약을 체결할 때 실제 상황에 따라 임대 목적, 임대 기간, 임대 면제 인테리어 기간, 전세, 위약 책임, 소송 관할 등의 내용을 명확히 합의하여 계약 이행 위험을 줄이고 계약의 원활한 이행을 보장하며 임차인의 합법적이고 합리적인 이익을 최대한 보호할 것을 권장합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.