불법 건물 식별 기준:
(1) 공공장소, 공공시설 또는 공공녹지로 계획된 건물을 점유한다.
(2) 승인 된 설계 도면에 따라 시공되지 않는 건물;
(3) 허가없이 개조 또는 추가 된 건물;
(4) 농촌 경제조직의 비농건설지 건설 또는 마을 농가의 불법 양도 특구 도시화 주민위원회 또는 주식협력회사가 비농업지 건설을 불법으로 양도한 건물.
(5) 농촌경제조직의 비농업용지나 촌민이 점유한 건물이 도시계획을 위반하거나 시정부가 규정한 기준을 초과한다.
(6) 산업 공장, 주택 및 기타 건물의 기능을 무단으로 변경하는 건물
(7) 기한이 지난 임시 건물을 철거하지 않았다.
(8) 법령의 관련 규정을 위반하는 기타 건물.
불법 건축물은 도시와 농촌에서 흔히 볼 수 있다. 도시와 농촌의 토지자원이 보편적으로 풍부하고, 사람들의 법률의식이 비교적 희박하기 때문에 자신의 편의를 위해 일부 토지를 점유할 수 있지만, 토지관리가 심화되고 법률지식이 보급됨에 따라 이런 상황은 갈수록 줄어들 것이다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 78 조 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하여 주택을 지은 사람은 현급 이상 인민정부 농업 농촌 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 명령했다. 성 자치구 직할시의 규정 기준을 초과하는 것은 불법 점유토지처벌에 의거한다.