1.如果拆遷，可以根據拆遷條例獲得拆遷補償。補償款的計算在不同地區有不同的具體規定。70年是土地使用權的使用年限，70年住宅用地使用年限可以自動續期。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百五十九條、《國家法典法》。

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續展費的繳納或者減繳依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期應當依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、買了產權70年後該怎麽辦？

根據中國相關法律法規，中國住宅用地最高使用年限為70年。房屋產權70年後，土地歸國家所有，但土地上的建築物仍屬於業主。因此，業主可以在這裏申請土地使用權，具體可能出現的情況如下:

1.產權70年後將成為危房:有些房屋產權70年後將成為危房或因城市規劃需要拆除。在這種情況下，他們將根據相關法律法規進入拆遷程序，並將給予業主相關補償。

2.產權70年後自動續期:當土地使用權在產權70年後到期，並且相關部門沒有拆遷計劃時，土地使用權可以續期。如果是樓房，可以與小區其他業主聯合簽約，按照當時的底價繳納土地出讓金即可完成自動續期。

3.70年產權後不能交房:如果70年產權後不交房或不能交房，那麽國家有權收回土地所有權，妳的房子將按照當時的市場價格進行補償。

4.70年產權後將進行拆遷:70年產權到期後，如果國家需要收回土地進行拆遷，將壹次性補償業主，並根據房屋當時的市場價值給予同等價值的補償，如房屋補償或拆遷補償。