어떻게 웨이 난 Xi' an 에서 집을 살 수 있습니까? 1. 단체가구 신청한 사람 (직장이 단체가구를 설립한 사람) 은 고용인 단위 소개서를 제공해야 한다. 2. 주민호적을 신청한 사람 (합법적인 고정주택이 있거나 다른 사람의 가정에 정착을 신청한 사람) 은 가정으로 이주한 합법적인 호적주소 증명서나 호적부 및 호적에 동의하는 설명을 제공해야 한다. 3. 배우자, 자녀 전입을 신청하고, 전입자의 호적부와 가족관계 증명서를 제공한다. 호적본 정보는 가족 관계를 증명할 수 있으며, 더 이상 추가 증명서를 제공하지 않는다. 외지에서 집을 사는 위험 회피는 외지 생활을 더욱 쉽게 해 주며, 외지 집을 사는 것은 많은 사람들이 거주하거나 투자하는 새로운 선택이 되었다. 그러나 외지에서 집을 살 위험을 피하도록 주의해야 한다. 첫 번째는 집값 위험이다. 외지에서 집을 사는 대상 도시는 일반적으로 2,3 선 도시이다. 이들 도시의 상황은 선전 등 연해 대중도시와는 달리 집값이 갑자기 오르는 조건을 갖추지 못하는 경우가 많다. 한편, 이 도시 정부는 대량의 토지 비축량을 보유하고 있기 때문에 공급과 수요의 갈등을 조절하는 데 큰 여유가 있다. 만약 그들이 단기간에 투자 수익을 얻기를 원한다면, 그들은 실패할 가능성이 높다. 둘째, 시장 위험. 시장 위험은 주로 시장 수급으로 인한 투자 위험을 가리킨다. 절대적으로 저렴한 가격은 대부분의 외지 구매자를 끌어들이는 핵심 요인이다. 절대적으로 저가의 이유는 무엇입니까? 사실, 2, 3 선 도시 주민들은 대부분 수입이 제한되어 있고 소비능력이 약하여 높은 주택 지출을 감당하기 어렵다. 주택의 상품화 정도가 높지 않아, 주민들은 보편적으로 이미 자신의 주택을 소유하고 있다. 외래인구는 제한되어 있고 임대 시장은 약세를 보이고 있다. 도시 철거력이 제한되어 상해처럼 부동산 개발의 수동적인 수요를 형성하기가 어렵다. 도시의 경제 용량이 부족하여 상업용 부동산 번영의 기초 지지를 형성하기 어렵다. 이것들은 모두 현지 부동산 시장의 발전과 경제 발전 수준에 의해 결정되며, 단기간에 실질적인 변화가 있을 수 없다. 셋째, 부동산 정보가 비대칭적인 위험을 획득하고, 외지 풍토와 구매 습관에 대해 필요한 이해가 부족하다. 상황을 이해하지 못하기 때문에 많은 주택 구입자들은 개발자의 광고와 자기소개에 지나치게 의존해 부동산 프로젝트에 대한 정보를 완전히 파악할 수 없다. 따라서 개발자의 신용을 조사하고, 쇼핑 업계의 합법적인 소유권을 살펴보고, 현지 주택 구입 절차, 주택담보 기한, 납부해야 할 세금을 이해하고, 현지 부동산 전문 변호사나 부동산 부서에 문의하여 분쟁 발생 후 시간, 에너지 소비 등 불필요한 번거로움과 손실을 방지해야 한다. 네 번째는 집을 산 후의 관리 위험이다. 외지 주택 구입자에게는 주택단지의 부동산 관리를 조사하는 것이 매우 중요하다. 현재 양옥을 사는 대부분의 사람들은 휴가와 노후를 위주로 하고 있기 때문에, 이 동네의 부동산 관리는 주택제품의 유지, 가치 보존, 부가가치, 주민의 삶의 질 보장에 매우 중요한 역할을 한다. 요약하면, 집을 오프사이트에 살 수는 있지만, 반드시 법률규정에 부합해야 살 수 있다. 그리고 집을 사려면 반드시 일련의 자료를 제출해야 한다. 전액이 더 좋다, 특히 대출실이 더 엄격하다. 그래서 집을 살 때는 많이 문의해야 하는데 이렇게 하면 더 빨리 처리할 수 있어요.