성성은 광저우 중신지식성문, 진룡지하철역 C 출구, 지하철 입구에서16m 밖에 떨어져 있지 않아 광저우에서 지하철에서 가장 가까운 프로젝트입니다. 대략 2022-2023 년이 되어야 집을 낼 수 있고, 구체적인 시간은 별휘운성 판매처의 통지를 기다려야 한다.
만약 우리가 집을 사고 싶다면, 우리는 판매부에 가서 방을 봐야 한다. 우리는 먼저 인터넷에서 자신에게 맞는 부동산을 수집해야 한다. 주택 구입자는 현장에 가서 방을 구경하는데, 우선 이 건물에 상품주택 판매 (예매) 허가증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 국유지 사용증, 건설공사 착공증이 있는지 봐야 한다. 오증이 완비되어 개발자 홍보와 부동산이 일치하는지 알아보다.
총판매부에는 모형실이 있지만, 모형실은 여전히 여러분이 산 인테리어와 일치하지 않는다. 현지에서 방을 보고 벽에 균열, 누수, 누수, 도공 감재, 파이프 누수 등의 문제가 있는지 살펴보는 것이 좋다.
당신이 보는 집이 가족의 필요를 충족시킨다면, 보통 세 단계로 나누어 지불한다. (조지 버나드 쇼, 가족명언) 계약금을 먼저 내다. 일단 우리가 계약금을 지불하면, 집을 살 때 분쟁이 발생하면 계약금을 내면 우리의 합법적인 권익을 보호하는 데 도움이 될 수 있다. 두 번째는 집값을 지불하는 것이다. 어떤 집은 전액이라 아무것도 없다. 만약 그들이 계약금을 지불한다면, 우리는 좋은 대출을 선택해야 한다.
우리 대출로 집을 사는 것은 은행의 대출 금리에 달려 있다. 은행의 대출 금리는 비슷하지만 수십만 원의 대출 금리는 여전히 놀랍다. 두 번째는 등액 상환이나 이렇게 상환하는 것이다. 조기 상환하는 친구에게는 한도가 높지만 조기 상환에 적합하다. 만약 그들이 조기 상환을 계획하지 않는다면, 등액 상환을 건의합니다.
계약을 체결할 때 주택 구입자는 개발자가' 정해진 시간 내에 부동산증을 처리하지 않고 체크아웃하지 않고 위약금만 지불하라' 는 유사한 약속을 받지 말 것을 건의한다. 구매자는 계약중에 한 증명 기한 내에 개발자의 사유로 재산권을 얻을 수 없는 경우, 쌍방은 매입자가 체크아웃할 권리가 있고, 매입자가 운영하는 주택은 지불 기한 내에 체크아웃해야 하며, 쌍방은 경제적 손실을 배상하기로 합의하는 것이 가장 좋다. 일반 산권증은 수실 6 개월 후에 개발업자에게 집을 사달라고 맡겼다.