I. 검토 전 준비
(a) 기술 지식 준비
변호사는 계약을 심사하기 전에 계약과 관련된 기술 문제에 대해 필요한 지식 준비를 해야 한다. 변호사의 책꽂이에는 앞으로 참고할 수 있도록 기술 서적을 몇 권 놓고 관련 전문가에게 자문을 청해야 한다. 이런 준비의 목적은 심사 계약의 위임을 받은 뒤 기술적인 문제가 발생했을 때 쩔쩔매지 않는 것이다.
(2) 법률 지식 준비
관련 법률을 이해하는 것 외에도, 이 준비에는 계약과 관련된 외국의 관련 법률을 읽고 계약에 따른 외국 행위가 해당 국법에 의해 금지되었는지 여부를 이해해야 한다는 중요한 내용이 하나 더 있다. 게다가, 계약서에 관련된 외상과 중국 사이에 양자협의가 있는지도 분명히 해야 한다. 예를 들어, 중국은 피고가 있는 나라에서 일본 소련 동유럽 등의 국가와 중재협의를 체결하여 계약에서 제 3 국에서 중재를 진행할 것을 요구하였다.
(c) 계약 자료 검토
1, 자격증 서명
(1) 정관, 합의, 면허 등을 포함한 법인 자체 정관 사본 검토. ) 이러한 법규가 법인이 본 계약과 관련된 활동에 종사하는 것을 금지할지 여부를 규명합니다. 본 계약의 서명과 이행이 해당 법인이 체결한 다른 계약이나 제약관계를 위반하는지 여부, 본 계약의 체결이 해당 법인의 승인을 받았는지 여부, 본 계약의 이행이 해당 법인이 자국에서 승인한 경영 범위를 초과하는지 여부.
(2) 서명대표의 권한증서를 검토하여 서명대표 국내법에 규정된 법정서명 연령에 도달했는지, 서명대표가 법인을 구속할 권한이 있는지, 즉 서명과정에서 서명대표의 행위가 법인에 의해 받아들여져야 하는지 여부를 확인한다.
(3) 법인이 있는 국가공상행정관리부에서 발급한 또는 공증기관이 발행한 법인의 신용도를 증명하는 증명서를 검토하여 법인의 신용상태를 파악합니다.
계약자격시험은 외상을 겨냥한 것이 아니라 국내 당사자도 마찬가지다. 연운항시 감유현 해두해산물 회사와 같은 중국 우호수산양식유한공사가 일본 영화공업주식회사와 체결한 계약에서 해산물과 관련된 수입업무조항을 체결하여 해산물 회사의 경영권한을 분명히 넘어섰다. 중국에서는 수출입업무가 크게 제한되어 회사 자체에 독립적인 수출입권한이 없기 때문이다.
2. 타당성 조사 보고서
실현가능성 연구 보고서의 심사에는 주로 두 가지 내용이 포함되어 있다. 하나는 실현가능성 연구 보고서의 제작이 진지한지, 다른 하나는 실현가능성 연구 보고서 자체가 과학적으로 완벽한지, 프로젝트 전개가 실현가능성 연구의 결론을 근거로 해야 한다는 것이다.
기타 지원 자료
이러한 보조 자료에는 의향서, 합의, 각서, 서신 등이 포함됩니다. 우리는 계약이 정식으로 체결됨에 따라 이 자료들이 역사 문서로서의 법적 효력을 잃게 될 것임을 알고 있다. 그러나 분쟁 수정 후 계약 자체가 명확하게 규정되어 있지 않고 이러한 보조 자료에 언급되어 있는 경우 이러한 자료는 여전히 판결의 근거가 될 수 있습니다.
둘. 검토 절차 및 내용
위의 준비를 마치면 계약을 심사할 수 있다. 복습은 크게 다음 네 단계로 나눌 수 있다: 1, 굵은 복습. 먼저 계약서를 한 번 통독하여 계약 내용에 대한 대략적인 이해를 하는 것이다. 이때 글자, 문장, 구두점의 오류, 내용의 명백한 결함과 의문점을 발견할 수 있다. 둘째, 꼼꼼히 점검한다. 이 단계에서는 계약에 대해 조목조목 꼼꼼히 심사해야 한다. 이 단계의 임무는 변호사에게 해박한 지식을 충분히 활용하고, 쉽게 발견되지 않는 오류를 발굴하고, 1 단계의 의문점 문제를 일일이 해명하도록 요구하는 것이다. 셋째, 재판. 이 단계는 변호사가 일관된 방식으로 논리적 고장을 찾아야 한다. 넷째, 계약 초안자를 방문하십시오. 이 단계에서 변호사는 계약서 초안의 의도와 일부 조항에 대한 초안자의 해석을 이해함으로써 계약 초안자가 무슨 뜻이 아니라는 것을 발견해야 계약이 진정으로 초안자의 뜻을 표현할 수 있다. 물론, 위 단계의 구분은 단지 편의를 위한 것이다. 사실, 변호사는 이러한 단계들을 엄격하게 분리하지 않고 번갈아 반복한다.
변호사가 계약 심사를 시작할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
(a) 계약의 평등을 중시한다
모든 사람은 계약에서 권리와 의무의 동등성의 중요성을 알고 있지만, 사람들은 구체적인 조항을 제정할 때 종종 이 점을 간과한다. 예를 들어, 연운항경공업사와 일본 산델리주식회사의 합자 산리식품유한공사에 대한 기술지원협정에서 일본이 이 회사에 양도하는 기술노하우는 유상으로 규정되어 있으며, 또 중국이 만든 혁신, 창조, 발명이 무상으로 일본에 제공되어야 한다고 규정하는 것은 평등이 결여된 전형적인 예이다. 또 우리 시 관광서비스사가 홍콩 대화업유한공사와 체결한 운화호텔 계약에는 "매년 을측 (홍콩) 에 지불하는 순이익과 분배할 수 있는 감가 상각비는 합영회사가 자체적으로 외환을 지불하고, 갑측은 외환부족을 해결할 책임이 있다" 고 규정하고 있다. 합자기업의 주요 특징 중 하나는 위험을 감수하는 것이다. 홍콩은 경영관리권이 있고 기업의 외환균형을 맞추기 위해 노력해야 할 의무가 있다. 따라서 중국이 홍콩의 외환수입을 보장하는 것은 분명히 불공평한 것이다.
(b) 계약의 명확성에주의를 기울이십시오.
계약의 해석에 대한 논란이 생기지 않도록 계약은 명확하고 이해하기 쉬워야 한다. 계약의 명료함은 대략 세 가지 측면을 포함할 수 있다: 하나는 내용의 명료함이다. 예를 들어, 독점 판매 계약에서는 리셀러가 경쟁 상품을 운영하지 않을 의무가 있다고 규정하는 경우가 많습니다. 그러나 리셀러가 종합 회사이고 경영 범위가 넓다면 어떤 유사한 상품을 중개 판매하거나 판매하지 않을 수 있습니까? 명확한 규정이 없다면, 단지 같은 종류의 경쟁 상품 경영을 일반적으로 금지한다면, 이는 리셀러에게 불리할 것이다. 이런 상황에서 변호사는 계약 쌍방이 조항을 수정할 것을 건의해야 한다. 두 번째는 언어의 명료함이다. 여기에는 문장, 문자 및 문장 부호가 포함됩니다. 이러한 방면이 명확하지 않아 이해하기 어려울 뿐만 아니라 계약의 해석에도 영향을 미칠 수 있다. 연운항시 교포련이 채사진 인화센터에서 정모씨와 홍콩에서 체결한 계약에서 합의한 바와 같이, 배당금은 합영기업의 연간 납세 이윤에 따라 분배되어야 하며,' 수령' 은 후자의 잘못으로 의미가 완전히 다르다. 셋째, 사고 논리의 명확성. 예를 들어, 판매자가 런던에서 물건을 구매자에게 건네고 구매자가 연운항에서 판매자로부터 물건을 수거하는 것은 논리적으로 모순된다.
(3) 계약의 진정성에주의를 기울이십시오.
이를 위해서는 서면 기록이 당사자의 의도와 정확히 일치해야 하며 뜻을 전달하지 못한 문자를 피해야 한다. 연운항시 건설개발회사가 홍콩 서원 국제무역회사와 체결한' 화성 건축장식유한공사 계약' 에서' X 법에 따라 고정자산 감가 상각 연한은 이사회에 의해 결정된다' 고 약속하고, 고정자산 감가 상각 연한은 파랑청에 의해 X 법에 따라 결정된다. 원래의 이해에 따르면 X 법은 이사회가 감가상각 연한을 마음대로 결정할 권리가 있다고 규정한 것 같다. 계약의 진실성의 또 다른 내용은 계약의 내용이 법률이 허용하는 범위 내에서 계약 당사자의 자유 의지를 반영해야 한다는 것이다. 어느 쪽도 다른 사람에게 의지를 강요해서는 안 되며, 제 3 자가 계약 쌍방이 어떤 합의에 도달하도록 강요해서는 안 된다.
(d) 계약의 완전성에주의를 기울이십시오.
우리나라의' 섭외경제계약법' 은 섭외계약의 조항을 명확히 규정하고 있으며, 우리는 이 조항들을 사용하여 당사자가 누락으로 인해 계약에 대해 논란을 일으키지 않도록 확인할 수 있습니다. 장기 협의를 검토할 때 발생할 수 있는 변화를 고려해야 한다. 연운항 산리식품유한공사 (A), 일본 일휘유한공사 (B), 일본 산리유한공사 (C) 가 맥아, 맥주 제조 설비 설계 임무 계약에서 갑, 을 쌍방의 권리, 책임, 이익으로 제한되고, 병측의 의무가 명확하지 않은 만큼, 이 계약에 대한 나의 법적 의견에서 .....
(5) 계약의 합법성을 주의하다.
법에 부합하는 사람들만이 유효한 계약이다. 계약 위법에는 두 가지 상황이 있다: 하나는 계약 당사자가 법을 이해하지 못해 생긴 것이다. 연운항통신설비공장과 미국 ARANE International 이 체결한' 해열호텔 계약' 은 "이사회가 협상할 수 없는 분쟁을 중국 연운항 현지 공증처에 제출하여 법정 절차에 따라 중재한다" 고 규정하고 있다. 공증처는 국가 인증 기관이다. 분쟁을 어떻게 중재합니까? 또 앞서 언급한 조운채인센터의 계약: "회장은 합자회사의 법정 대리인이다." 법인이 어떻게 법인 대표를 가질 수 있습니까? 다른 하나는 계약 쌍방이 고의로 법률을 위반했다는 것이다. 상술한 맥주와 맥아 생산설비 설계계약에 따르면 을측은' 중국 외국기업소득세법' 및 시행세칙에 따라 중국 세무서에 소득세를 납부해야 하지만 갑측은 먼저 모든 보수를 을측의 일본 은행에 송금해야 한다. 외국기업소득세법은 "세금은 지불기관이 매번 납부한 금액에 따라 원천징수하여 대납한다" 고 명확하게 규정하고 있다. 이에 따라 이 조항은 우리 세법을 명백히 위반했다.
셋. 법률의견
여기서 말하는 법률의견서는 변호사가 계약을 심사한 후 제출한 계약에 대한 서면 수정 의견을 가리킨다. 머리말, 본문, 결어, 서명의 네 부분을 포함한다.
(1) 머리말. 간결한 언어로 다음을 표현하다: 1. 클라이언트, 2. 계약서를 심사한 당사자, 3. 검토 중인 계약의 이름과 4 입니다. 변호사가 계약을 심사할 때 하는 주요 업무.
(2) 본문. 법률 의견서의 본문은 분명하고, 간결하며, 중점적이고, 충분히 논증해야 한다. 문제의 심각성을 지적하고, 수정이나 보완을 위한 합리적인 방안을 제시해야 한다.
(3) 결론. 계약 심사의 법률 의견서는 일반적으로 다음과 같은 글로 끝난다. "위의 법률 의견서는 본 계약 당사자가 본 계약을 수정할 때 참고할 수 있도록 한다."
(4) 계약. 법률 의견서는 반드시 심사 변호사가 서명해야 하며, 일반적으로 로펌이나 법률 고문처 자체의 이름으로 서명하거나 공식 도장을 찍을 필요가 없다.