1, 경매. 법원은 일반적으로 경매회사에 압류된 재산을 경매하도록 위탁하고, 법원이 스스로 경매를 조직하거나 자격을 갖춘 경매기관에 넘겨주는 경우도 있다.

2. 빚을 팔거나 갚는다. 어떤 경우에는 쌍방의 동의를 거쳐 부동산을 팔거나 직접 청산할 수 있다.

3. 경련을 풀다. 부동산이 체납으로 봉인되면 업주는 제때에 돈을 갚고 법원에 압류 해제를 신청할 수 있다. "인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정" 에 따르면, 어떤 경우에는 법원이 압류를 해제한다. 예를 들면 채무가 이미 청산되고 집행인이 보증을 제공한다.

게다가, 부동산이 가정의 유일한 집이라면, 일반적으로 강제 집행이 허용되지 않지만, 법원은 계속 압수할 수 있다. 집이 동결된 후에는 주인이 집을 양도할 수 없고, 동결을 해제해야만 정상적인 거래를 할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 집주인이 빚을 갚을 수 없다면, 은행은 부동산을 경매할 수 있고, 경매 소득은 빚을 갚는 데 사용될 것이다.

법원 분류:

1. 기층인민법원: 현인민법원, 시인민법원, 자치현 인민법원, 시인민법원 포함. 이 법원들은 전국 1 심 사건의 약 95% 를 차지하는 대량의 사건을 심리한다. 기층인민법원의 명칭은 보통' 인민법원' 형식으로 구명 뒤에 나타난다. 예를 들면' 청두시 무후구 인민법원' 이다.

2. 중급 인민법원: 각지, 시, 자치구에 설립되어 기층법원에서 일부 1 심 사건과 상소 사건, 즉 2 심 사건을 심리한다. 중급인민법원의 명칭은 보통 도시명 뒤에' 중급인민법원' 을 붙인다. 예를 들면' 청두 중급인민법원' 이다. 중급 인민법원은 국가 안보와 테러를 해치는 형사사건을 심리할 책임이 있으며 무기징역, 사형을 선고받을 수 있는 형사사건, 중대한 섭외 민사 사건, 관할 구역 내에 중대한 영향을 미치는 민사사건을 선고할 수 있다.

3. 고급인민법원: 각 성 자치구 직할시에 설치돼 각종 1 심 사건과 2 심 상소 사건을 접수하고 2 심 항소를 심리하는 것이 고등인민법원의 주요 업무다. 고등인민법원의 명칭은 보통 성 이름 뒤에' 쓰촨 성 고등인민법원' 과 같은' 고급인민법원' 을 붙인다.

4. 최고인민법원: 베이징에 위치한 중화인민공화국의 최고재판기관입니다. 각종 사건을 심리하고, 사법해석을 제정하고, 지방 각급 인민법원과 전문인민법원의 재판 업무를 감독한다. 최고인민법원은 최고인민법원이 확정한 사건, 순회법원의 판결, 최고인민법원의 판결, 판결을 법에 따라 심리할 수 있다.

결론적으로 법원이 부동산을 동결하는 것은 민사소송에서 재산보전절차에 속한다. 그러나 부동산이 개인 재산에 속하면 계속 동결해서는 안 된다. 등록 집행의 압류, 압류, 동결을 해제하려면 등록 기관에 지원 집행 통지서를 보내야 한다.

법적 근거:

최고인민법원은 인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정에 관한 규정이다.

제 16 조

피집행인은 재산을 제 3 자에게 팔았고, 제 3 자는 이미 일부 가격을 지불하고 실제로 그 재산을 점유했지만, 집행인이 계약대로 소유권을 보유하면 인민법원은 압류, 압류, 동결할 수 있다. 제 3 자가 계약 이행을 계속 요청한 경우 합리적인 기한 내에 인민법원에 모든 잔여금을 지불한 후 압류, 압류, 동결을 해제한다고 판결해야 한다.