얼마 전 태원 창풍 서구의 한 부동산이 인접한 묘지에 노출되어 모르는 업주가 후회하고 있다. 사실 태원이 판매하는 새 집에는 건물 주변에 묘지와 묘지가 많다. 바이어가 조심하지 않으면' 묘경실' 을 살 수 있다. 이것에 관심이 있는 바이어는 더 많은 주의를 기울여야 한다.
첫째, 신도시 창풍악부
신도시 창풍옥부는 태원시 만베를린구 중서구 대경역에 위치하고 있다. 프로젝트 판매처는 대정거리 연선에 위치해 있지만, 동네 실제 위치는 대정양촌에서 3, 4 번 구획을 개조하고 있다. 황포 공동묘지와 열사 능원은 프로젝트 남쪽에서 멀지 않다. 앞으로 고위층 주민들은 창가에서 묘지와 묘지의 파노라마를 볼 수 있을 것으로 보인다. 명실상부한' 묘경실' 이다.
신도시 창풍옥부의 위치도를 보면 태원시 부녀보건원, 계획학교, 계획중인 창풍중앙공원은 모두 명확한 표기가 있지만 묘지, 묘원에는 반영되지 않았다.
둘째, Taihua Zijing tiancheng
신도시의 장풍악부 외에도 동북에는 태화 자수정 천성의 황파릉과 열사 능원이 있다. 그러나 프로젝트는 서중환로 연선에 위치하고, 남쪽은 태원시 부녀보건원 (창풍원구) 으로 능원에서 가깝지 않아 신도시의 창풍옥부보다 위치가 약간 좋다.
셋째, 중국 철도 노트 시티
중철북성은 태원시 영택구 동부에 위치하여 조양거리 동풍로 남사하고속 태원이 고속으로 둘러싸여 교통이 발달하였다. 프로젝트 주변에는 송장초등학교, 송장공원, 송장여객역이 있습니다.
그러나 프로젝트 서쪽 300 여 미터 지점에 무슬림 묘지가 있다는 점에 유의해야 한다.
중철북성 부근의 혜민 공동묘지
넷째, 서악성
희열성은 작은 가게구 용흥가에 위치해 있으며, 태원 남부의 인기 지역으로 주변에 태원남역, 무숙공항, 인상성, 계획지하철 1 선, 여러 고교가 있다.
그러나 이 프로젝트에는 많은 불리한 요소가 있다. 고속철도역과 공항 근처로 일상적인 소음이 심각하다. 한편 프로젝트 동쪽 약 600 미터 지점에 정촌 공동묘지가 있다.
서악성 동쪽 정촌 묘지
동사 (verb 의 약자) 융신 시대 도시
융신 시대성은 태원시 와호산 옆에 위치해 있다. 살구화령구 구단마을, 남조마을, 백양양나무마을의 개조 프로젝트이자 융신이 태원에서 개발한 첫 프로젝트다.
프로젝트는 도심에서 어느 정도 떨어져 있고, 주변에는 태원 동물원, 태강병원 등과 같은 대형 보조시설이 있습니다. 불리한 요인 측면에서 프로젝트 서쪽은 태강으로부터 약 2 킬로미터, 북쪽으로 2 킬로미터는 태원의 유명한 영안릉공원과 장례식장이다.
영안 공동묘지와 김양 오복가든.
변쇼가 총결산한' 묘경실' 입니다. 네티즌의 보충을 환영합니다. 물론, 우리는 이런 집을 살 수 없다고 말하는 것이 아니다. 일부 주택 구입자들은 열사의 능원 옆에 있는 것이 매우 영광스러운 일이라고 생각한다. 열사의 능원 옆에는 받아들일 수 있지만 묘지 옆에는 안 됩니다. 하지만 어떤 구매자들은 어쨌든 묘지, 묘지, 장례식장 옆에 살면 공감이 생길 수 있다고 생각한다.
우리는 모두의 생각을 존중하고,' 묘경실' 의 좋고 나쁨을 지나치게 판단하지 않을 것이다. 우리가 주로 말하고자 하는 것은, 주택 구입자들은 최소한의 알 권리가 있고, 부동산은 불리한 요소를 숨겨서는 안 되며, 사전에 주택 구입자에게 알려 그들이 정보에 입각한 선택을 하도록 해야 한다는 것이다.
김소중 로펌 집행주임 변호사는 판매업자가 주변의 불리한 요인을 알고 있는 상황에서 주택 구입자에게 알릴 의무가 있다고 밝혔다. 이는 계약 이행 중 성실성의 원칙을 반영한 것이다.
주택 고문이 부동산의 불리한 요인을 미리 알리지 않았다면, 주택 구입자는 나중에 발견한 것이다. 그들은 부동산 배상이나 체크아웃을 요구할 권리가 있는가?
이에 대해 변호사 왕가홍은 판매원이 불리한 요인을 미리 알리지 않으면 주택 구입자가 퇴실하지 못할 수도 있다고 밝혔다. 집이 거주에 적합하지 않다는 것을 증명해야 하기 때문이다. 클레임도 증거를 제공해야 하며, 확실한 손실 증거가 있다면 법원도 지지할 것이다.
사실, 분양가가 분양빌딩에 있을 때 흔히' 불리한 요소' 가 존재하지만, 이런 선전은 종종 눈에 띄지 않는 위치에 놓여서 주택 구입자들에 의해 간과되기 쉽다. 주택 고문이 불리한 요인을 제시하지 않는다면, 주택 구입자들은 집을 볼 때 적극적으로 자문해 보고, 자신이 그 부동산의 폐단을 받아들일 수 있는지 여부를 고려하고, 앞으로 불필요한 분쟁을 피할 필요가 있다.