첫째, 건설 허가의 유효 기간.
건설 단위는 시공 허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 프로젝트가 기한 내에 착공할 수 없는 경우, 만기가 되기 전에 발급 기관에 연장을 신청하고 그 이유를 설명해야 한다. 연기는 두 번으로 제한되며, 한 번에 3 개월을 넘지 않는다. 프로젝트가 시작되지도 연기되지도 않고, 연장 횟수와 기한을 초과하는 경우 시공허가증이 자동으로 폐지된다. 건설공사가 사정으로 공사를 중단한 경우 건설기관은 공사를 중단한 날로부터 2 개월 이내에 시공을 중단한 시간, 원인, 신청장소, 유지 관리 조치 등을 포함한 인증기관에 보고해야 한다. , 그리고 규정에 따라 건설 프로젝트의 유지 보수 및 관리를 잘 한다. 건설 공사가 재개될 때, 반드시 발급 기관에 신고해야 한다. 1 년 동안 휴업한 공사가 재개되기 전에 건설기관은 발급기관에 핵공사 허가증을 신고해야 한다. 허가증의 유효기간은 계약의 기한이다.
둘째, 건설 허가 처리 절차
"건축법" 제 8 조에 따르면, 시공허가 신청은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다. 건설공사지 승인 수속은 이미 처리되었다. 도시 계획 구역의 건설 공사는 이미 계획 허가를 받았다. 철거가 필요한 사람은 철거 진도가 건설 요구에 부합한다. 건설 기업이 확인되었습니다. 건설 요구를 충족시키는 건설 도면 및 기술 정보가 있습니다. 프로젝트의 품질과 안전을 보장하기위한 구체적인 조치가 있습니다. 건설 자금이 이미 시행되었다. 법률, 행정 법규에 규정된 기타 조건.
셋째, 필요한 재료
건설 단위가 변경되면 건설 기관이 건설 허가증을 다시 신청할 때 변경 상황 설명 및 법인 위탁서 등의 자료를 제출해야 합니다. 건설 허가 원본 및 사본; 재 작성 및 봉인 된 건설 허가 신청서; 시공업체 안전생산관리원 안전생산평가 합격증 (B, C) 원본과 지상, 지하관 및 건설물 자료 양도서 (표 AQ-A-2); 변경된 국유토지사용증과 건설공사 계획허가증. 주택 개조 공사는 주택 소유자가 동의한 증명서를 제출해야 한다. 건설공사에서 시공감리 계약 변경 기록표를 제출하다. 공사가 완공된 후, 원래 시공 단위와 건설 단위, 감독 단위 간의 계약 종료 등기표를 제출한다. 도로 발굴이 필요한 경우 도로 주관부, 공안기관 교통관리부에 도로 발굴과 도로 점유에 동의할 것을 요청합니다. 건설기간이 1 년 미만이고, 건설공사 계약가의 50% 이상 자금이 마련되어 있다는 것을 증명할 필요가 있다. 확장 공사 건설 기간이 1 년을 초과하는 경우, 제자리에 있는 자금은 확장 공사 계약가의 30% 이상이다.
건축공사 허가증의 유효기간은 건축업자의 이익과 관련이 있으며, 건축업자가 유효기간 내에 시공을 완성할 수 있을지는 그 후기의 이윤의 관건이다. 우리나라 건설업이 발전함에 따라 일부 건축업자들은 눈앞의 이익을 위해 항상 법을 어기고 건설한다. 이는 그들로 하여금 상업 신용을 잃게 할 뿐만 아니라 무고한 사람들에게도 연루되었다. 따라서 법적 절차를 따르는 것이 양심 건설이다. 더 많은 관련 지식, Yangquan 변호사와 상담 할 수 있습니다!