유명 인사의 호문의 재산 분할은 전문적인 대변호사가 있어 법이 허용하는 조건 하에서 당사자를 위해 최대한의 권익을 쟁취할 것이다. 그럼, 우리 일반인, 만약 부부가 같은 부동산을 가지고 있다면, 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 부동산 소유권 확인 후 부동산 양도 수속을 어떻게 해야 합니까? 오늘, 변쇼는 너에게 힐끗 볼 것이다.
첫째, 이혼 부동산을 분할하는 방법
현행법에 따르면 구체적인 상황에 따라 이혼 후 부동산은 주로 다음과 같은 분할 방법이 있다.
(1) 일반적으로 쌍방이 결혼한 후 구매한 주택은 주택 소유권이 1 인명 또는 2 인명에 등록되어 있는지 여부에 관계없이 부부 공동재산이며, 재산분할은 자연스럽게 * * * 소유 재산에 따라 분할된다. 부동산증에 아이의 이름이 기재되어 있다면, 그 부동산은 아이의 재산으로 간주되고 법원은 이혼 소송에서 분할하지 않는다.
(2) 이혼시 양측이 아직 집의 완전한 소유권을 얻지 못하고 분쟁 협상이 이루어지지 않으면 법원은 일반적으로 집의 소유권을 결정하지 않고 실제 상황에 따라 한쪽이 사용한다. 완전한 소유권을 얻은 후에도 양측이 주택 분배에 대해 여전히 논란이 있다면 법원에 다시 소송을 제기할 수 있다. 주택 소유권을 취득하지 않은 상태에서 인민법원은 집의 귀속과 분할을 판결할 수 없고, 단지 주택의 주거와 사용에 대해서만 처리할 수 있을 뿐이다.
(3) 부모가 집을 사는 것에 관한 분할 문제. 당사자가 결혼하기 전에, 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 사들이는 경우, 출자는 자녀에 대한 증여로 인정되어야 하고, 자녀 한쪽의 개인 혼전 재산으로 인정되어야 한다. 단, 부모는 쌍방에 대한 증여를 분명히 밝히고 있다. 부모의 결혼 후 출자는 부부 쌍방에 대한 증여로 여겨져야 한다. 단, 부모가 한 쪽에 증여를 명시한 경우는 예외다.
(4) 혼전 쌍방이 출자하여 집을 샀지만, 혼전 취득한 부동산증에는 한쪽의 이름만 기재되어 있다. 이혼할 때 한쪽은 상대방의 출자 사실을 인정하지 않고, 다른 쪽은 두 사람이 출자협의를 달성했다는 증거를 가지고 있으며, 법원은 법에 따라 그 집을 * * * * 재산으로, 분할 시 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 재산분할
둘째, 이혼 후 부동산 양도 수속을 어떻게 합니까?
전문가들은 부부의 이혼은 주택 양도와 관련이 있으며, 일반적으로 쌍방이 등록을 신청하고 다음과 같은 자료를 제출한다고 소개했다. 부동산증; 신분증 및 사본 이혼 증명서 및 이혼 계약서 사본, 이혼 재산 소유권 협정 권리자가 등록을 신청하는 경우 공증된 이혼 재산 소유권 계약을 제출해야 합니다. 법원이 이혼을 판결한 사람은 발효된 법원 판결서와 그 사본을 제출해야 한다. 판결이 재산의 귀속을 분명히 하는 경우 권리자는 등록을 신청할 수 있다.
쌍방이 재산에 대해 합의를 이루었으니 민정 부서에 가면 되지만, 재산 이전 수속은 반드시 제때에 처리해야 한다. 부동산 양도 수속은 매매양도와 비슷하며, 정상적인 매매 절차에 따라 일주일 정도 된다!
누리꾼들에게 이혼할 때는 이혼협정에 서명할 수 있지만 민정국에 공식 도장을 찍거나 법원 판결을 직접 신청해야 한다는 점을 일깨워 준다. 사적으로 협상한 이혼 합의라면 거래 쌍방이 반드시 출석하여 서명해야 한다.
이는' 이혼부동산이 어떻게 분할되고, 이혼 후 부동산이 어떻게 이전 수속을 밟는가' 라는 질문에 대한 답이다. 실생활에서 많은 사람들이 이혼 재산의 분할에 대해 논쟁과 곤혹을 가지고 있다. 어떤 부부들은 이혼 수속을 한 후 재산 이전 수속을 어떻게 해야 할지 모른다. 사실 이런 문제에 부딪히면 좋은 해결책은 결혼 가정 변호사와 상담하는 것이다. 그들의 소개와 설명을 통해, 너는 반드시 효율적이고 신속하게 이런 문제를 처리할 수 있을 것이라고 믿는다.
(위 답변은 20 16- 12-22 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.