우선, 부동산 회사가 잘 운영되면 주택 구입자는 전문 변호사를 초빙하여 변호사의 편지를 낼 것을 건의합니다. 이 편지는 개발상이 기한이 지나도 주택 구입자에게 부동산 증명서를 발급하지 않은 행위가 이미 계약을 위반했으며, 계약대로 손해 배상과 같은 기한이 지난 부동산증을 처리하지 않은 위약 책임을 져야 한다는 것을 나타낼 수 있다.

변호사서를 내야 하는 이유는 개발자도 이런 상황에 부딪쳤을 가능성이 높기 때문이다. 비슷한 경우 법적 절차를 밟는 데는 시간과 비용이 많이 들 수 있기 때문이다.

부동산 회사의 경영이 부실하고 회사 경영이 이미 침체되어 파산에 임박했다면, 이때 변호사서는 역할이 크지 않아 소송을 하는 방식으로 자신의 합법적인 권익을 보호할 것을 건의했다.

보상 후 부동산증을 처리하는 것은 개발자와 미리 조율하고, 인증 기한과 개발자의 책임을 명확히 하고, 가능한 한 빨리 수속을 준비할 것을 촉구해야 한다.

실생활에서 구매자가 제때에 부동산증을 받지 못한 이유는 다양하다.

대재산권이라고 불리는 일부 주택에는 개발상' 1 실 2 매' 와 같은 문제가 있다. 개발자들은 제멋대로 원래 방안을 바꾸었다. 개발자와 계약자는 주택 건설 과정에서 의견 차이나 법적 분쟁을 일으킵니다. 개발자는 예정대로 완료 기록을 완료할 수 없습니다. 주택 구입자 자체의 원인이나 다른 역사적 원인일 수도 있다.

법적 근거:

"도시 주택 소유권 등록 관리 조치" 제 5 조

주택 소유권서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 소유하고 주택 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 유일한 합법적인 증거이다.

법에 따라 등록된 주택 권리는 국내법에 의해 보호된다.