채권자가 채무자의 주소를 찾을 수 없는 경우 변호사에게 공안기관 등 관련 기관과 함께 조사하도록 의뢰할 수 있다. 채무자가 실종된 후 채권자는 채무자를 실종자로 선언하는 것을 신청할 수 있으며, 법률 규정에 따라 대리인은 실종자의 재산으로 대출금을 상환하거나, 채무자의 원래 거주지나 재산 소재지 인민법원에 직접 소송을 제기하여 채무를 상환할 수 있다. 사기죄는 불법 소유를 목적으로 허구 사실이나 진실을 숨김으로써 액수가 큰 공적 재물을 사취하는 행위다. 침범한 대상은 공적 재산의 소유권이다. 일부 범죄 활동은 사기와 불법적인 경제적 이익까지 추구하지만 공적 재산의 귀속에 국한되지는 않는다.
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2. 보증서 원본 또는 연대책임자의 기본 상황, 그리고 실제 경제상황과 상환능력의 증명.
담보물의 이름, 수량, 규격, 품질 및 가격을 증명해야 합니다.
4. 채무자는 기한이 지났거나, 완전히 이행되지 않았거나, 민사계약 위반 행위에 대한 증거와 채무자의 실제 경제상황과 상환능력을 가지고 있다.
5. 저당 재산의 이름, 수량, 보관소를 회수하는 증명서.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 4 10 조
채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물로 할인하거나 경매, 매각담보물의 가격으로 우선 상환을 받을 수 있다. 합의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 인민법원에 협의 철회를 요청할 수 있다.
저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다.
담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다.