갑자기 집에서 쫓겨나' 방으로 노후하다' 는 꿈이 산산이 부서졌다
장령 일가의 세 식구와 그들의 어머니 이준은 검은 옷 무리에 의해 그들의 유일한 숙소에서 쫓겨났다. 부동산을 청소하는 데 앞장선 용은 그녀의 어머니가 수백만 위안을 빌려 보석 장사를 해서 집이 모두 빚을 졌다고 말했다. 장령은 즉석에서 경찰에 신고했다. 경찰은 그녀에게 상대방이 부동산증을 가지고 있어 이사를 협조해 달라고 말했다. 만약 어떤 논쟁이 있다면, 그녀는 법원에 가서 해결할 것이다.
노인 가족이 제공한 사건 관련자 관계도에 근거하다.
집에서 쫓겨난 다음 날 장령은 일주일 전에 그녀의 집이 이미 260 만 원에 팔렸고, 이 동이환 학구방은 당시 시장가격이 450 만 원 정도였다고 문의했다.
재삼 캐묻자 어머니는 그녀에게 이전의 상황을 묘사했다.
2065438+2006 년 5 월 이준에게' 방연금' 의 재테크 형식을 추천한 것으로 밝혀졌다.' 하는 사람은 모두 돈을 번다' 고 말했다. 감동되어 바로 광에게 소개되었습니다. 이혼을 알고 부동산은 완전히 그녀가 처분할 수 있다는 것을 알게 된 후, 이런' 주택연금' 은 부동산증을 3 개월만 해주면 되고, 저당된 돈은 그에게 재테크를 맡긴다고 널리 알렸다. 이준이는 한 달에 9 만여 위안의 이자를 받을 수 있다. 3 개월이 만료되면 원금이 전부 반환되고, 노인은 원금으로 부동산증을 바꿀 수 있다.
이준이는 설득당했다. 19 년 5 월 베이징 서직문 서환광장 T3 층 12 층에서 소개된' 은주' 왕 점프의 중개인 용과 여러 서류를 체결했다. 이후 이준은 당시 자신이' 방연금' 계약을 했다고 생각했다고 회상했다. 용무설은 서류를 가리키며 그녀가 지정된 곳에 서명하도록 했지만, 그녀에게 서류의 내용을 보여주지 않았다. 서명한 후에도 그녀는 이 서류들을 받지 못했다.
다음날 용은 그녀를 북경시 서성구 부동산 거래청에 데리고 주택 담보 수속을 한 후 2 회에 걸쳐 654.38+0.9 만원을 그녀의 계좌에 집어넣어 몇 분 후에 광으로 넘겼다. 654.38+0 만 9000 원짜리 차용증서 한 장을 널리 써서 "이 대출은 2065.438+06 년 8 월 20 일 한 번에 갚고 ***3 개월을 사용할 예정이다" 고 밝혔다. 널리 약속한 고액이자는 차용증서에 반영되지 않았다.
실제로 이준이는 3 개월 만에 약 654 만 38+0 만 5000 원의 이자만 받았고 원금은 돌려주지 않았다. 그녀는 광회가 대신 빚을' 은주' 에게 돌려준다는 말을 듣고 한 번도 요구한 적이 없다.
사고 후 이준은 지난 20 16 년 10 월 8 일 딸 장령과 함께 서직문 서환광장 T3 층 12 층으로 동행했다. 장령은 이것이' 주택연금' 회사가 아니라 베이징측 공증처라는 것을 알고 놀랐다. 공증처에서 장령은 이준의 공증 서류를 수집했는데, 여기에는 대출 계약서 한 부와 위탁서 한 부가 포함되어 있다.
대출계약에 따르면 이준은 230 만원, 대출기한 1 개월, 월금리 2% 를 빌렸다. 쌍방은 대출 계약의 강제성 문건을 공증하기로 동의했다. 만기가 되면 상환이 없다면' 은주' 는 공증으로 법원에 강제 집행을 신청할 수 있고 이준은 항변권을 포기할 수 있다. 위탁서에서 이준은 용무설에게 주택 담보, 매매, 재산권 이전, 세금 납부, 심지어 주택 대금까지 의뢰했다.
바로 이 위탁서 때문에 이준의 재산은 그녀가 모르는 사이에 옮겨졌다. 기자는 부동산을 매입한 이백행이 용이 있는' 베이징 신신신정보컨설팅유한공사' 의 주주 중 한 명이라는 것을 알게 되었다.
기자는 계약서에 남아 있는 전화번호를 통해 용무설에게 연락을 시도했지만 연락이 되지 않았다. 기자는 신신신정보컨설팅유한공사의 등록주소를 찾았고, 직원들은 기자에게 인큐베이터로, 기업에 가상 등록 서비스만 제공할 책임이 있다고 말했다. 회사의 사무실은 여기에 없다.
양도 절차에도 들어가는 것은 왕동의 재산도 있다. 베이징 지춘리에 위치한 20 16 10 18, 거의 700 만원 상당의 3 베드룸, 1000 원짜리 가격표
"아시다시피, 첫 반응은' 이게 평방미터당 단가인가요?' 입니다. 사실 이것은 그들 집의 전체 가격이다. 클릭합니다 의 딸은 기자에게 부모님도 넓은 사무실에서 이른바' 주택연금' 을 처리하고 소남의 소개로' 은주' 에게 200 만원을 빌렸다고 말했다. 마찬가지로, 이 돈은 단지 몇 분 동안 계좌에 머물렀다가 넓은 계좌로 옮겨졌다. 왕동의 사망으로 자녀들은 유산 상속에 대한 논란과 분쟁을 이유로 법원에 이의를 등록해 이미 인터넷에 서명한 부동산을 양도할 수 없게 됐다.
집에서 쫓겨난 사람은 이준의 가족만이 아니다.
거의 80 세인 장수란과 그의 아내는 바닥을 쓸어 나갔다. 조회 후 베이징시 서성구 3 환 내 60 여 평의 집이 460 만원 가격으로 호진광에게 팔렸고 7 월 1 1, 2065438 로 이전을 완료했다는 것을 알게 되었다.
마찬가지로 부동산증을' 주택연금' 투자재테크 프로젝트에 광범위하게 참여하고 광범위한 지도 하에 일련의 서류에 서명했다.
집에서 쫓겨난 장수란과 그의 아내는 정문 근처의 24 시간 영업하는 켄터키 가게에서 밤을 보내고 낮에는 동인병원에 가서 진료를 받았다.
80 세인 장수란은 낮에 이웃으로부터 전화를 받았고, 그들의 짐은 다시 던져졌다. 저녁에는 노인이 아래층에서 짐을 정리했다.
상대적으로 오철의 노인들은 좀 운이 좋다. 아들이 무심코 그의 양도서를 발견했기 때문에 그의 집은 몰래 양도되지 않았지만, 현재 널리 소개된 대출자는 강제 집행을 신청했고, 노부부의 카드는 법원에 의해 동결되어 연금을 사용할 수 없게 되었다.
널리 추천한 천성도' 주택연금' 사기의 피해자다. 초기 이자는 상당했지만, 반년 후,' 은주' 가 찾아와 빚을 강요했다. 오철은 천성처럼 오프라인 발전을 하는 노인들이 많다고 소개했다. 한 노인을 소개할 때마다 그들은 상당한 소개비를 받을 수 있다.
20 16 10 많은 노인들이 원래의 집을 비우고, 그들의 자녀들은 경보, 변호사 찾기 등을 통해 노인들의 권리 보호를 돕기 시작했다. 처음에 민경은 대출계약, 강제채권문서 공증 등의 자료를 보고 민사경제분쟁인 줄 알고 입건하지 않았다. 비슷한 사건이 집중적으로 발생했을 때 노인사건이 입건되고 베이징시 공안국 서성지국은 광에 대해 강제 조치를 취했다. 현재, 널리 소개된' 은주' 는 조사되지 않고, 여전히 개별 노인들을 위해 빚을 갚거나 집을 비우고 있다.
사건과 관련된 30 여 명의 노인의 공증 수속은 각각 베이징측 공증처, 베이징중신 공증처, 베이징국가공증처에서 처리한다.
노인 자녀는 공증처가 권권 보호 과정의 한 칸이 된 것을 발견했다. 한편, 노인의 손에는 대출과 부동산 담보와 관련된 법적 서류가 거의 없고, 광범한 필기 차용증서 한 장만 있어서, 노인들을 위해 공증 수속을 하는 공증처에게만 요구할 수 밖에 없었다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 한편,' 공증법' 제 27 조 제 2 항에 따르면 공증처는 공증 신청을 접수한 후 당사자에게 공증 신청의 법적 의미와 발생 가능한 법적 결과를 통보하고 통보한 내용을 보관해야 한다. 그들은 또한 노인들이 이러한 법률 문서에 서명할 때 그들의 의미를 진정으로 이해했는지 알고 싶어한다.
이준은 당시 용 무설이 공증처 책상에 서명을 요구했다고 회상했다. 서명 후 그는 함께 사진을 찍었다. 전체 과정은 공증인의 해석과 문의를 받지도 않았고 필기록도 하지 않았다.
하지만 대출계약, 공증신청서, 공증서, 위탁서 등 이준의 친필 서명이 있다. 공증처는 이것이 노인의 진실한 뜻이라고 주장하며 노인이 서명한 문의 필기록이 있다는 것을 증명한다.
몇 차례 우여곡절 끝에 장령은 전문인쇄, 서명한 공증인 양홍주와 기록원 구현의 문의록을 보았다.
필기록에서 공증인은 이준에게 대출공증과 위탁공증의 법적 책임과 위험을 상세히 소개했다. 6 페이지짜리 필기록에서 그녀의 서명은 각 페이지 아래에 있다. 필기록에는 모든 공증 자료가' 은주' 가 가져갔다고 특별히 명시되어 있다. 이로 인해 이준은 대출 담보, 위탁 등 관련 서면 자료 없이 집에서 쫓겨났다.
장령은 이 공증을 거친 필록이 한 달 전 똑같이 속았던 노인 고여가 한 것과 거의 똑같다는 것을 발견했다. 단, 개인 신분 정보는 제외됐다. 그녀는 나이, 교육 정도, 생활 배경이 완전히 다른 두 사람이 어떻게 같은 질문에 정확히 같은 답을 줄 수 있는지 의문을 제기했다.
기자가 받은 20 1 1 1 의 6 월 녹음된 녹음에서 정공증처 주임 왕세강은 "이 기록은 이미 컴퓨터에서 표준화되었다" 고 설명했다. 너 같은 공증인은 일 년에 거의 4 만 명에 육박하는데, 이것들은 모두 공증인과 공증인 보조규범이다. 이것은 관례이므로 공증이 무효가 되지 않을 것이다. ""
20 15 년 7 월 6 일 촬영한 이 공증 영상에서 왕동 (가명), 이홍 (가명) 노부부,' 은주' 가 베이징시 국가공증처에 와서 주택담보와 위탁매매협정 서명을 했다.
왕동의 딸도 베이징 국가공증처에서 공증을 처리하는 과정에서 그녀의 부모는 집을 파는 위탁공증에 대해 아무것도 모른다고 밝혔다.
공증처에서 제공하는 공증 영상에서 기자는 공증인 악봉이 대출 담보의 공증 상황만 조회한 것을 보고 위탁공증에 대해서는 아무 말도 하지 않았다. 공증서를 위탁하여 반송한 서명처에서도 왕동의 서명도 이전 서명과 현저히 달랐지만 공증인 악봉이 작성해야 했던 면담 기록 필적은 은주 악효남의 필적과 매우 비슷했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인)
악봉에서 공증 업무를 하는 오철 노인도 필록의 글씨에도 비슷한 문제가 있다. 그는 아직 위탁증서 영수증을 받지 못했다.
7 월 13 일 기자는 오철을 따라 국가 공증처에 왔다. 장경 공증처 주임은 이 같은 질문에 정면으로 대답하지 않고 일주일 후에 노인이 관련 서류를 복사해 주겠다고 약속했다.
법무부 발표에 따르면 2065438+2007 년 4 월 베이징시 사법국은 이철림, 악봉공증 집업 증명서를 취소하고 국가공증처에게 경고, 벌금 20 만원, 위법소득 몰수를 통보했다. 설위평 전국공증처 주임은 지도적 책임을 지고 면직되었다.
사실, 그것은 여전히 전통적인 사기입니다. 이로부터 이득을 본 첫 노인들이 오프라인 발전을 시작하여 오프라인 돈을 올려 온라인 돈을 보충한 후 체인 전체가 끊어졌다. 하늘에서는 파이가 떨어지지 않는다.