당사자의 프라이버시와 안전을 보호하기 위해 본 문건 당사자는 모두 가명을 사용한다. 이 글은 유산 변호사 김쌍전 오리지널이다. 출처를 밝혀주세요. 사례 소개: 무대랑과 장펜은 부부로, 각각 다섯, 다섯 신, 천무, 장무를 낳은 네 딸을 낳았다. 장핀은 20 14 12 18 에서 사망했다. 최와 부부, 오신은 인민법원에 민사행위능력자, 남편 김 1 보호자로 선언되었다. 무대랑 명하의 집기지에는 7 채의 집이 있다. 2000 년, 무대랑,, 무혁, * * * * * * * 부친의 동의를 거쳐 아버지 무대랑, 어머니 장봉귀, 사위 최 () 가 사망을 부양하는 부양협정을 체결했다. 부양조건은 다음과 같다. 세 딸 부부는 노인이고 노인의 모든 재산은 그가 물려받는다. 어떤 가족도 간섭할 권리가 없고, 양산 기간 동안 그의 부모님을 욕할 수도 없다. 학대가 있을 경우, 그 부모는 가족 구성원과 협의한 후 재산 상속권을 회수할 권리가 있다. 협정이 체결되었을 때 장펜은 현장에 있었지만, 그는 글을 쓸 줄 모르기 때문에 서명하지 않았다. 협정이 체결된 후 장핀, 무대랑, 진무 부부가 20 14 까지 함께 살았다. 상술한 협정이 체결된 후, 부모와 협의하여 아내 장씨와 상술한 집을 철거하고 다른 사람이 출자하여 임대한다. 20 10, 무대랑의 주택기지가 철거되고, 지상물보상금은 진무에 귀속된다. 진무장 10 만원은 장분명 건설은행 계좌에 입금하고 장분은 꺼낸 후 네 딸에게 나누어 드립니다. 10 만 후 나머지 80 만 명은 20 13 10 에 입금됩니다. 장핀이 죽은 후, 무대랑, 진무장 오신, 장무, 오학이 법원에 소송을 제기하여, 법에 따라 장분명 은행 예금 80 만원, 무대랑, 진무는 각각 40 만원을 누릴 것을 요구하였다. 재판 과정: 재판에서 무대랑 () 진무 () 는 장분명 () 에 예치된 80 만원이 무대랑 () 장펜 () 의 토지보상금이라고 주장했다. 쌍방은 이 돈이 무대랑과 장핀 부부가 소유하기로 약속했다. 10 월 3 1, 20 15 까지 위 계정의 원금이자는 총 8 12000 원입니다. 장펜의 통장은 현재 무대랑이 보관하고 있다. 법정 기간 동안 5 와 장핀이 20 14 년 9 월 18 일에 만든 유언장을 제출했다. 내용은 1 입니다. 현재 장핀은 나이가 많아 앞으로 자녀 간 상속으로 분쟁이 생길까 봐, 내가 지금 정신이 맑을 때, 특히 내 재산에 대해 다음과 같은 조치를 취하고 있다. 베이징시 창평구 30 1 호를 기준으로, 무대랑의 집 철거 보상금에 등록되어, 장환이 받을 수 있는 몫은 무대랑이 사망한 후 5 명과 1 명이 물려받는다. 2. 우대랑에 등록된 가옥에 따라 장펜은 56 제곱미터의 특혜 철거 구매지표 (그 중 저가 우대지표 46 제곱미터, 반협상할인지표 10 제곱미터) 를 누리고, 5 와 투자로 구매하고, 구매한 주택재산권은 5 와 소유한다. 3. 베이징시 창평구 농촌단체조직원들이 장펜에게 발행한 주식을 기준으로 장분사망 후 모든 권익은 오학일인이 계승하고 접수한다. 4. 장핀이 죽은 후 개인의 이름으로 누리고 분배한 모든 권익은 오혁 한 사람이 계승하고 접수한다. 5. 장펜의 기존 재산과 앞으로 물려받거나 획득할 수 있는 부분은 장핀이 죽은 이후 오화한 사람이 물려받는다. 장펜 본인은 머리가 맑고 생각이 또렷하다. 위의 내용은 나의 진실한 뜻으로, 그의 행사에는 사기와 협박이 없다는 것을 나타낸다. 유언장 중 중립적인 유언인 장펜의 이름에 지문이 있다. 유언의 대표는 맑은 사람이고, 증인은 리와 함께 있다. 한편 유언장에는 창평구 모 마을 인민조정위원회의 도장과 베이징의 한 법률상담센터의 도장이 찍혀 있다. 오학은 유언장에 장펜의 서명은 다른 사람이 서명했고 지문은 장펜 자신이 압수했다고 말했다. 무대랑 () 과 진무 () 는 유언장의 진실성과 합법성을 인정하기를 거부했다. 그 유언장이 법률규정에 부합되지 않고 유언인 본인이 친필 서명을 하지 않았고, 그 객관적 진실성을 증명할 다른 방증도 없었기 때문이다. 한편, 5 와 유언인의 유언장에 서명한 서명은 다른 사람이 서명했지만 누가 서명했는지는 설명할 수 없다. 따라서, 무대랑과 진무는 서명 당시 주관적인 악의가 있다고 생각하여, 한쪽이 무대랑과 진무의 합법적인 권익을 침해하는 것을 도우려 할 이유가 있다. 유언장은 20 18 년 9 월 14 일에 설립되었다. 무대랑과 진무가 제공한 병원 병력에 따르면 20 14 년 8 월부터 2065438 년 2 월까지 83 세의 장분은 다양한 노인병을 앓고 병원에서 계속 구조했다. 공증처에 가도 유언인이 완전한 민사행위 능력을 가지고 있다는 것을 증명할 수 없다. 누군가가 그의 서명, 무대랑, 진무를 위조하고, 두 사람은 2000 년 유언장과 무혁, 진무 부부가 체결한 부양협정과 재산처분협정에 반대할 수 없다고 주장했다. 진무가 발급하고 오혁이 서명한 이 두 가지 협정은 진무 부부가 부모에게 유언인을 포함한 의무와 백 년 후에 부모의 모든 재산을 획득할 권리를 구체적으로 규정하고 있다. 오신과 장무도 오혁이 제출한 유언이 장환의 소행임을 인정하지 않고 그 효력을 인정하지 않는다. 법원이 문의한 후 양측 모두 유언장 중 장핀 이름의 지문 진실성을 확정하지 않겠다고 밝혔다. 법정에서 법정은 증인 리, 유언장에 대한 인정을 물었다. 장민 (WHO) 는 당시 장핀이 그를 찾아 재산을 5 화에게 남기고 싶다고 말했기 때문에 마을위원회가 그를 찾아 유언장을 여러 번 요구할 때까지 글을 써야 한다고 말했다. 장민 (WHO) 는 부대를 두려워하여 소니를 찾았고, 세 사람은 마을위원회 조정실에 유언장을 썼다. 유언장에 장펜의 이름은 소니가 쓴 것으로, 장펜 본인 안나의 지문, 대필인, 증인이 모두 서명을 했고 장핀도 내용을 인정했다. 이씨는 어느 날 그를 만나 함께 살고 싶지 않다고 말했다. 잠시 후, 그에게 유언장을 쓰도록 도와달라고 했다. 유언장의 내용은 장핀이 직접 쓴 것이다. 지문은 본인의 것이고, 이름은 이대타가 서명한 것이다. 무대랑 () 과 진무 () 는 상술한 두 사람의 주장을 인정하지 않고 유언장이 한 쪽에만 유리하다고 생각하여 무효가 되어야 한다. 동시에 서명은 장펜 본인이 서명한 것이 아니다. 장핀이 유언장을 세울 때 여러 차례 긴급 치료를 받는 것을 결합하면 그가 행동능력이 있는지 의심스럽다. 이에 대해 오학은 유언을 일방적인 법률행위로 간주하고, 상속인은 자신의 뜻에 따라 유언장을 세울 수 있으며, 상속인에게 통지하지 않고 유언이 합법적으로 유효하다고 주장한다. 법원은 2065438+2004 년 8 월 23 일 장핀이 심쿵 과속 진단을 받았고 관상동맥에 혈액공급이 부족하다는 진단을 받은 것으로 밝혀졌다. 65438+ 10 월 1 1, 장펜은 다시 이 병원에서 구조해 정신이 맑았다. 질병은 순환계와 소화기계로 나뉜다. 장펜의 철거금이 진무에 의해 계승되어야 한다는 것을 증명하기 위해, 진무는 2004 년 6 월 5438+00 일 협의를 제출했다. 합의의 내용은 아버지 무대랑, 어머니 장봉귀, 사위 최추군이 가족 협상에 따라 죽음을 결정한다는 것이다. 노인의 재산은 두 사람이 소유하므로 어떤 가족도 간섭해서는 안 된다. 부양 기간 동안 부모는 부모를 학대해서는 안 된다. 학대를 당하면, 그 부모는 가족과의 협의 후 재산유산을 회수할 권리가 있다. 이 밖에 노인의 원래 집 7 실은 리모델링 여부와 상관없이 임대료는 모두 노인이 소유한다. 국가가 준 토지 취득에 대한 보상금은 노인이 소유한다. 천무 대표 장핀이 이 협정에 서명했고, 오학은 그 협의의 진실성을 부인하며, 진무를 협의의 한 쪽으로서 상대방의 서명이 무효라고 말했다. 오합은 장핀이 은행에 예금을 가지고 있고 법원에 예금 인출을 신청하여 본안과 함께 결산할 것을 요구했다. 법원의 문의에 따르면 장핀 명하 4 개 은행 계좌는 모두 654.38+0 만 5000 원이다. 20 15 년 5 월 3 일 취소 철회, 장무에 의해 철수된 후 돈은 모두 무대랑에게 주어졌다. 오화는 예금의 절반을 장펜의 유산으로 생각하고 장펜의 유산을 요구했다. 무대랑과 진무는 이 돈이 천무가 지은 집의 임대료 수입이지, 무대랑과 장펜의 재산이 아니라 집안의 재산이며, 이 돈이 무대랑과 천무가 기소한 철거금과 무관하다고 주장했다. 오하가 상응하는 이익을 얻으려면 단독으로 주장해야 한다. 재판 결과: 베이징시 창평구 인민법원은 재판을 거쳐 중국 건설은행 계좌의 원금 이자를 무대랑이 소유하고 있으며, 무대랑은 본 판결이 발효된 후 198 16.88 일 5 일 이내에 3 16.88 원을 지급한다. 1 심 판결 이후 무대랑, 진무, 무신, 장무균은 1 심 판결에 불복해 2 심 법원에 항소했다. 2 심 법원의 심리를 거쳐 2 심 법원은 항소를 기각하고 원심을 유지한다고 판결했다. 유산 변호사 김쌍전안 평론: 유산 변호사 김쌍전은' 상속법' 제 5 조에 따라 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리된다고 생각한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다. 본 사건에서 오신은 쌍방이 2000 년에 체결한' 유증부양협정' 에 서명하지 않았지만, 그 법정대리인은 이 협정의 효력을 인정하고, 협정이 체결될 때 장핀이 참석해 이의를 제기하지 않았다. 따라서 이 협의는 당사자의 진정한 의미라고 단정할 수 있으며, 합법적이고 유효하다. 이 부양협정의 내용에서 알 수 있듯이, 이 협정은 의무유언에 봉사하는 성격을 가지고 있다. 즉, 천무 부부가 사망해 무대랑과 장핀, 무대랑과 장핀의 재산권은 진무 부부가 물려받은 것이다. 무대랑과 장펜은 택지에 일곱 채의 집을 가지고 있기 때문에 처분할 수는 있지만 택지를 처분할 수는 없다. 따라서, 무대랑과 장펜은 그들이 죽은 후, 지상 7 채의 집이 진무 부부가 상속할 것이라고 협의에서 묘사했다. 협정이 체결된 지 얼마 되지 않아 진무의 일곱 채의 집이 철거되어 재건되고, 무대랑과 장핀이 협의에서 처분한 재산이 소멸되어 장핀이 죽었을 때의 유산에는 더 이상 상술한 7 채의 집이 포함되지 않았다. 20 10, 무대랑의 주택기지가 철거되고, 지상 재산에 대한 보상금은 줄곧 천무가 소유했다. 이 경우, 원래 피고가 논란을 일으킨 장분명의 토지보상금은 무대랑과 장핀의 재산에 속한다. 이 중 40 만 명은 장핀이 사망할 때 남긴 개인적법재산이지만 장분은 2000 년 부양협정과 2004 년 합의에서 이 금액을 처분하지 않았기 때문에 진무는 2000 년 부양협정에 따라 이 40 만 원을 계승할 것을 주장하지 않았다. 5 와 제출한 유언에 대해 증인의 진술에서 결론을 내릴 수 있다. 유언은 대필인이 장펜의 뜻에 따라 쓴 것으로, 증인은 장핀 본인이 유언장에 지장을 찍었다고 밝혔다. 무대랑 등은 무혁의 유언장 중 장분 손자국의 진실성을 인정하기를 거부했지만 사법감정도 신청하지 않았다. 반대 증거가 없는 상황에서 법원은 유언장 중 장펜 손자국의 진실성을 확정했다. 동시에, 장펜의 의료 기록과 함께, 우리는 그가 순환계와 소화기 질환을 앓고 있다는 것을 알 수 있으며, 정신적인 문제가 없다는 것을 알 수 있다. 한편, 그는 유언장을 세운 후 생리병원 검사를 하고 증인의 진술과 결합해 장핀이 완전한 민사행위 능력자라는 것을 알 수 있으며, 그 유언 행위는 그 진실의 표시이기 때문에 그 유언은 진실되고 효과적이다. 무대랑과 진무는 장핀이 다른 사람을 위해 대필하는 유언에 서명했다고 주장했다. 그러나 장핀이 글을 모르기 때문에 장핀은 유언장에 손자국을 은근히 참으며 글씨를 쓸 줄 모르는 노인에게 서명을 요구하는 것은 지나치며 은인 손자국에 서명하는 행위는 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 이에 따라 무대랑과 진무의 소송 요청은 법원의 지지를 받지 못했다. 한편, 무대랑과 진무는 유언장을 만들 때 다른 후계자가 참석하지 않고, 유언장이 공평원칙을 위반하고 유언장이 무효라고 주장했다. 상속변호사 김쌍전은 유언을 상속인에게 개인 재산을 처분하는 법률행위로 보고, 자신의 유언에 따라 자신의 합법적인 재산을 처분할 수 있으며, 다른 상속인의 동의 없이 처분할 수 있다고 생각한다. 따라서 무대랑과 진무의 소송 요청은 법원의 지지를 받아서는 안 된다. 당사자의 기타 소송 사항에 대해서는 본 사건의 접수 범위에 속하지 않아 법원이 함께 심리하지 않아 당사자가 별도로 처리할 수 있다. 결론적으로 법원의 판결은 정확하다. 상속변호사 김쌍전은 주택 거래 등 이 글을 읽는 당사자가 계약 체결, 이행 기한 약속 등 관련 사항을 체결할 때 반드시 신중해야 하며 관련 주택 정책에 대해 더 많이 알아야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 모르는 경우 관련 전문가에게 문의하여 향후 분쟁을 피해야 한다. 물론 분쟁이 발생하면 걱정할 필요가 없다. 먼저 쌍방의 왕래서, 편지, 문자메시지 등 관련 증거를 잘 보관하고, 처음으로 고참 전문 부동산 변호사를 찾아 합법적인 권익을 극대화해야 한다. 더 많은 질문이 있으시면 안주 부동산 변호사망에 문의해 주세요.