현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 인테리어 회사 - 북경에서 집을 사고, 회사 이름으로 중고 아파트를 사는데, 회사는 어떤 조건을 만족시켜야 합니까? 처리 과정?
북경에서 집을 사고, 회사 이름으로 중고 아파트를 사는데, 회사는 어떤 조건을 만족시켜야 합니까? 처리 과정?
보통주택이든 비정형주택이든 회사 이름으로 구입한 주택이라면 집값의 3% 에 따라 계약세를 내야 하며 우대세율은 반으로 줄지 않는다. 둘째, 회사가 집을 사려면 부동산세와 인화세를 더 내야 한다. 내 개인 명의로 등록한 회사라도 회사 집을 개인 명의로 이전하려면 전매 수속을 밟아야 관련 세금을 납부해야 이전 수속을 할 수 있다. 이는 한 번 더 세금을 내는 것이 아니라 외국인이 5 년 연속 납세증명서나 사회보장증명서의 구매 조건도 충족시켜야 한다. 또 회사 이름으로 집을 사면 부동산은 회사의 고정 자산으로 간주되어 매년 재무제표에 포함돼 감가 상각을 계산해야 한다. 게다가, 회사의 재정 상황에 문제가 생기면, 부동산도 저당잡히거나 매각되어 채무 손실을 메울 수 있다.