법률 분석: 기업이 취득한 토지는 기업이 법에 따라 양도할 수 있다. 그러나 토지사용권 양도 계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 개발을 위해 토지를 이용하지 않는 사람은 양도할 수 없다.

법적 근거: "도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정"

제 19 조 토지사용권 양도는 토지 이용자가 토지사용권을 다시 양도하는 행위 (판매, 교환, 증여 포함) 를 가리킨다. 토지사용권양도계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 투자, 개발, 토지를 이용하지 않는 토지사용권은 양도할 수 없습니다.

제 20 조 토지사용권 양도는 양도계약서에 서명해야 한다.

제 21 조 토지사용권이 양도될 때 토지사용권 양도계약과 등록문서에 명시된 권리와 의무가 그에 따라 양도된다.