2. 주택 융자금은 장기 신용항목으로 보통 10 년 이상입니다. 보증회사로서, 일반적으로 이런 신용대출 사업에 종사하는 것을 원하지 않는다. 왜냐하면 보증회사는 자신의 순자산을 은행으로 담보하기 때문이다. 장기 신용 프로젝트인 경우 장기간 해지되지 않은 보증 한도가 너무 높으면 회사는 다른 신용 품목 보증에 종사할 수 없습니다. 그래서 업계에는 주택 융자를 전문으로 하는 담보회사가 없고, 차대출을 전문으로 하는 담보회사는 보통 단기적 (3 년 이내) 이다.
개인으로서 보증회사에 담보를 신청하려면 우선 대출금액 2% 정도의 컨설팅 평가비를 내야 하며, 티켓에 속하며, 수거 후 환불하지 않습니다. 보증 회사가 보증에 동의하지 않으면 입장료는 없는 것과 같다. 보증에 동의하면 후기에는 매년 대출금리의 50% 정도 담보료를 지불해야 한다 (내 현지 상황으로 볼 때 다른 곳과 일치하지 않을 수 있음). 만약 당신이 담보대출이라면, 일반적으로 은행은 보증인이 필요하지 않습니다. 당신이 보험만 사면 수혜자는 은행에 쓰면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 적립금 대출이라면 일부 지역에서는 보증인이 필요한 것 같습니다. 당신은 은행 대출입니까, 아니면 적립금 대출입니까?
보충: 각 은행에는 계약 보증 회사가 있습니다. 대출인 경우 은행에 문의하여 은행에 보증 회사를 추천하도록 할 수 있습니다. 그런 다음 보증 회사에 문의 할 수 있습니다. 구체적인 비용에는 심사 상담비와 보증비가 포함됩니다. 담보등록을 해야 한다면 등록비도 당신이 부담합니다. 비용은 담보담보 금액의 약 0.3-0.5% 입니다. 등록할 때 주택 가치 평가를 하지 말라고 한 수를 알려 드리겠습니다. 너는 담보회사와 가치 확인서를 체결하고 담보부동산의 시장 가치를 결정하기만 하면 된다. 가치 확인서에 담보등록을 할 수도 있어 평가비를 절약할 수 있다.
나는 여전히 이상하다고 생각하는데, 은행이 모두 집을 담보하는 것이 아닌가? 담보대출은 담보회사의 개입이 필요하지 않다. Don' t 당신은 당신이 찾고 있는 은행이 매우 전문적 이라고 생각 합니까? 나라면 저당을 처리할 수 있는 은행을 찾아 담보회사의 비용을 절약할 수 있는데, 이것은 수만 원이다.