주택 구입 대출 후 정상 상환에 들어가면 부부 쌍방의 적립금 (개인 납부 부분, 단위 납부 부분) 을 인출해 대출금 원금 이자 (상업담보대출 포함) 를 상환할 수 있다.

일반적으로 다음과 같은 두 가지 추출 방법이 있습니다.

1. 적립금 계좌의 모든 잔액을 인출하여 대출 원금을 상환합니다 (계좌 내에는 일정한 잔액이 있어야 하며, 각지마다 다릅니다). 원금을 상환하면 대출 원금이 줄고 이자 총액도 줄어든다. 월공급 또는 연한이 재계산됩니다. 연한을 선택하면 재계산 후 월공급이 감소합니다. 월공급이 변하지 않으면 상환기간이 줄어든다. 그럼 당신은 선택할 수 있습니다.

2. 적립금을 인출한 후 당신의 상환카드와 "연결" 되었습니다. 예를 들어, 한 달에 2000 위안을 공급하고, 2 만 원을 인출한 후, 관련 상환 카드를 제공합니다. 이후 10 개월 동안 카드에 저축할 필요가 없고 대출은 적립금으로 갚는다.

둘째, 회사에서 제출한 개인의 그 부분은 환불이 가능한가요?

예, 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 기관이 납부한 주택 적립금은 모두 개인 소유가 되어야 합니다.

주택 적립금 관리 규정 제 24 조에 따르면 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.

1, 구매, 건설, 개조, 자택 정비

2, 자택 대출 원금과이자 매입을 상환한다.

3. 자택 주택을 임대하고 임대료가 가계임금 소득의 일정 비율을 초과한다.

4. 퇴직했습니다.

5. 출국하여 정착하다.

직원 사망 또는 사망 선언;

7, 도시의 최소 생활 보장을 즐기십시오;

8, 완전히 또는 부분적으로 노동능력을 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;

9. 관련 법령에 따라 위원회가 규정한 기타 상황.

요약:' 조례' 제 25 조에 따르면, 직원들이 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 확인하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.

주택 적립금

주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.

20 1 1 주택부는 각 부처와 함께 적립금 조례를 개정하여 개인이 적립금을 인출하여 주택 임대료를 지불하는 규정을 검토하고 있다. 20 13 일부 도시에서는 중대한 질병을 앓고 있는 직원이나 직계 친족이 적립금 응급조치를 취할 수 있도록 조치를 취하고 있다.

20 14 3 부는 주택 적립금 취소, 개인주택대출보험, 공증, 새집 평가, 강제기관 담보를 발행해 대출직원의 부담을 덜어준다.

20 15' 주택적립금 관리조례 (개정 의견고)' 는 근로자와 단위 주택적립금의 예금 비율이 5% 미만이어야 하며 12% 를 초과해서는 안 된다고 제안했다. 2006 년 2 월 2 1 일부터 직원 주택 적립금 계좌 예금 이율은 1 년 정기예금 기준 이율을 기준으로 조정되고, 인상된 이율은 1.50% 로 조정됐다.

20 17 년 7 월 1 일부터 전국 각 주택적립금 관리센터는 건설부가 발표한' 주택적립금 오프사이트 이전 전국 운영규정' 에 따라 플랫폼을 통해 주택적립금 오프사이트 이전을 진행할 예정이다. 전국의 모든 주택 적립금 관리센터는' 네트워킹' 을 통해 통일플랫폼을 통해 주택 적립금의 오프사이트 이전을 이어받을 것이다. 불완전한 통계에 따르면 현재 베이징 상하이 복주 광저우 등 20 여 개 도시가 전국 주택 적립금 이전 연결 플랫폼에 접속했다.

20 18 년 5 월 5 일 베이징 주택 적립금 관리센터에서' 신분증 자료 사본을 주택적립금 추출 및 대출 업무 요구 사항으로 취소하는 통지' 를 발표했다.

참고 자료:

주택 적립금 바이두 백과