첫째, 신도시가 전체 그룹을 장악하는 것을 보면, 영향은 분명히 매우 클 것이다.

주가가 폭락한 것은 주식 담보가 폭락할 위험이 있다는 것을 의미한다.

주식과 채권 가격이 함께 폭락한 것은 신도시 지주가 빚을 내는 융자 경로도 잠시 막혔다는 것을 의미한다.

브랜드 이미지가 무너지고, 주식 부채가 두 번 살해되고, 은행은 그것을 대출하고 싶지 않다.

둘째, 신도시 지주가 이번 위기를 견딜 수 있을까?

부동산 기업의 자산 부채율은 매우 높고, 신도시가 지배하는 자산 부채율은 85.47% 에 달한다. 겉으로는 안전해 보이지만 실제로 신도시 지주가 충격에 대처하는 능력은 의심스럽다. 예를 들어, 이번 스캔들 이후 주택 구입자는 환불을 받아 주택 6543.8+040 억원에 영향을 미칩니까? 예를 들어, 미분양 부동산의 가치는 6543.8+060 억 위안을 넘었지만, 이 스캔들 이후 누가 감히 그 집을 살 수 있는지는 6543.8+060 억 원의 실현 능력도 크게 할인되었다. 또 통제할 수 없는 예측할 수 없는 요소가 많다. 예를 들면 연말 결산된 돈이 지금 당장 필요한 것이 아닌가 하는 것이다. (알버트 아인슈타인, 돈명언)

셋째, 구체적인 부동산을 보면 그다지 긴장하지 않는다.

집을 사기 위해 가장 두려운 것은 개발상이 갑자기 달리거나 자금 사슬이 썩은 미루로 끊어지는 것이다. 앞서 살펴본 바와 같이 신도시가 지주하는 주식과 채권 가격이 폭락했지만 장부의 재무표면이 상대적으로 건강해 보이는 것이 반드시 자금사슬이 끊어질 위험을 의미하는 것은 아니다.

그래서 뉴타운 지주의 위기는 창업자의 위기, 사장의 위기일 뿐이다. 상장 회사라서 정보가 상대적으로 투명합니다. 사장이 사고를 당했기 때문에 완전히 차지 않을 것이다. 대부분 중상을 입었을 뿐이니 두고 보자.